本日のユッキー好きなマンションは
幕張ベイパーク ライズゲートタワーです
首都圏最大級の街づくり開発⾯積約17.5ha
1995年以降に新規に発売された分譲マンションの開発総面積では首都圏（1都3県）で最大級となります。対象期間1995年1月～2023年5月15日までのＭＲＣ調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる（ＭＲＣ・2023年6月号）
都心を身近にしながら、大きな海と空が広がる街。
海浜幕張エリアは、長い年月をかけてにぎわいを育み、暮らしを紡いできました。
その系譜を受け継ぎながら、首都圏最大級の街づくりプロジェクトが進行しています。
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分 ・メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています。
物件概要
| 総戸数 | 総戸数768戸 |
|---|---|
| 開発総面積 | — |
| 敷地面積 | 17,911.69㎡ |
| 建築面積 | 6,950.11㎡ |
| 延床面積 | 85,023.00㎡ |
| 竣工時期 | 2026年2月下旬竣工予定 |
| 入居時期 | 2026年3月下旬入居予定 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23019896号（2023年7月18日付） |
| 区画整理法 | — |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 駐車場 | 総戸数 768戸 に対して 敷地内機械式 94台 敷地内平面 25台敷地内自走式駐車場 494台 |
| 駐輪場 | 総戸数 768戸 に対して1536台 |
| バイク置場 | 総戸数 768戸 に対して39台 |
| トランクルーム | 総区画数768戸に対して264区画 |
| 施設・設備 | 宅配ロッカー、ゲストルーム、ライブラリーブックサービス、コンシェルジュサービス、レンタサイクル |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 会社情報 | ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町3丁目2番1号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 野村不動産株式会社 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町1丁目9番2号大手町フィナンシャルシティ グランキュ―ブ ＜売主＞ 国土交通大臣（6）第5744号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 伊藤忠都市開発株式会社 東京都港区赤坂2丁目9番11号 ＜売主＞ 千葉県知事（16）第359号 （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東方地所株式会社 千葉県千葉市中央区栄町39番10号 ＜売主＞ 千葉県知事（16）第286号 （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社富士見地所 千葉市中央区富士見1丁目10番12号 ＜売主＞ 千葉県知事(8)第11138号 (一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 袖ヶ浦興業株式会社 千葉県千葉市中央区中央4丁目17番3号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 伊藤忠ハウジング株式会社 東京都港区赤坂2丁目9番11号 |
| 共通概要備考 | ※本物件の土地の一部は歩道状空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※幕張ペイパークの敷地内には、本物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。 |
第四の分譲タワーマンション緑の差し色が素敵ですね
幕張ベイパークは、「オレゴン州ポートランド」の街づくりを牽引してきたZGFアーキテクツをプロジェクトに迎え、住むために最適な街として計画的に創りあげられています。
分譲タワーやシニアレジデンスなどの居住区が次々に完成し、住む街として着実に進化を遂げています。
販売概要
販売予定時期：2024年3月上旬販売予定予告広告※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 | 一般 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 63.14㎡～112.48㎡ |
| バルコニー面積 | 10.76㎡～22.28㎡ |
| 取引条件の有効期限 | — |
| 販売概要備考 | ※本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。 |
大規模免震タワーマンション
東京駅まで直通３９分♪
JR京葉線「東京」駅まで39分（38分）、通勤時：JR京葉線（各停）直通利用・日中平常時：JR京葉線（各停）直通利用。
2023年7月21日物件エントリー受付スタート
【公式】幕張ベイパーク ライズゲートタワー｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい｜千葉市美浜区の新築・分譲マンション
幕張ベイパーク ライズゲートタワーは千葉市美浜区に立地する三井不動産レジデンシャルの新築・分譲マンションです。三井の住まい(31sumai.com)は、新築マンション・分譲マンションの住まい情報総合サイトです。
www.makuhari-pj4.com
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