ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズの購入を検討する。

気になるマンション

本日のユッキー気になるマンションは~

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズです!!

画像出典ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ公式ホームページ

物件概要

所在地神奈川県川崎市 中原区小杉町一丁目
交通JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1、JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計1,438戸〈サウス〉719戸〈ノース〉719戸
敷地面積20,172.59㎡(売買対象面積 ※2敷地合計)〈サウス〉11,093.48㎡〈ノース〉  9,079.11㎡
一団地認定通知書番号川崎市指令ま建指第708(令和6年3月13日)
駐車施設(総戸数1,438戸に対して)600台[サウス:機械式300台(うち身障者用18台)][ノース:機械式300台(うち身障者用18台)]、他来客用5台[サウス:2台][ノース:3台]、荷捌用4台[サウス:2台][ノース:2台]
分譲後の敷地の権利形態専有面積割合による所有権の共有

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズサウス概要

所在地神奈川県川崎市 中原区小杉町1丁目
交通JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 ※中央口1、JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数719戸
販売戸数未定
駐車場(総戸数719戸に対して)機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用2台、荷捌用2台
販売価格未定
予定最多価格帯未定
間取り1LDK~4LDK
専有面積44.07m2~136.04m2(トランクルーム面積0.32m2~2.86m2、個別宅配ボックス0.42m2を含む)
バルコニー面積8.56m2~29.93m2
販売予定2025年8月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルームエントリー受付中
完成日または予定日2027年9月下旬(予定)
引渡可能年月2028年2月中旬(予定)
敷地面積20,172.59m2(売買対象面積 ※2敷地合計)
分譲後の敷地の権利形態専有面積割合による所有権の共有
構造/規模鉄筋コンクリート造地上50階地下1階建
用途地域用途地域:第一種住居地域
高度地区:第3種高度地区
防火地域:防火地域
建ぺい率/容積率建ぺい率:60% 、容積率:200%
管理形態管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式24時間有人管理
施設費用・償却費管理準備金:未定(引渡時一括)・インターネット等利用料:未定・共視聴設備利用料:未定 施設(総戸数719戸に対して)・駐車場/機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用2台、荷捌用2台 月額使用料:未定 ・自転車置場/1080台[2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台]、他平置(子供用)71台 月額使用料:未定・バイク置場16台 月額使用料:未定・ミニバイク置き場20台 月額使用料:未定
備考川崎市福祉のまちづくり条例に適合 ※用途地域は今後変更される予定があります。
売主三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東京建物株式会社 国土交通大臣(17)第6号 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東急株式会社 国土交通大臣(12)第2621号 東京都渋谷区南平台町5-6 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東急不動産株式会社 国土交通大臣(17)第45号 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売会社(取引態様)<売主・販売提携(代理)>三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ/<売主・販売提携(代理)>東京建物株式会社/<販売提携(代理)>東急ライフィア株式会社 国土交通大臣(6)東京都世田谷区用賀四丁目10番1号 世田谷ビジネススクエアタワー14階/<販売提携(代理)>東急リバブル株式会社国土交通大臣(12)第2611号 東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号 渋谷スクエアA7
施工会社株式会社フジタ 東京支店
建築確認番号サウス(11,093.48m2):第UHEC建確R050863号(令和6年4月5日)/一団地認定通知書番号:川崎市指令ま建指第708号(令和6年3月13日)
問い合わせ先ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ 販売準備室
営業時間/平日11:00~17:00、土曜・日曜・祝日10:00~17:00 定休日:火曜・水曜・木曜
画像出典ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ公式ホームページ

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズノース概要

所在地神奈川県川崎市 中原区小杉町1丁目
交通JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 ※中央口1、JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数719戸
販売戸数未定
駐車場(総戸数719戸に対して)機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用3台、荷捌用2台
販売価格未定
予定最多価格帯未定
間取り1LDK~4LDK
専有面積44.07m2~133.64m2(トランクルーム面積0.32m2~2.14m2、個別宅配ボックス0.42m2を含む)
バルコニー面積8.56m2~31.33m2
販売予定2026年2月販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルームエントリー受付中
完成日または予定日2028年5月中旬(予定)
引渡可能年月2028年9月下旬(予定)
敷地面積20,172.59m2(売買対象面積 ※2敷地合計)
分譲後の敷地の権利形態専有面積割合による所有権の共有
構造/規模鉄筋コンクリート造地上50階地下1階建
用途地域用途地域:第一種住居地域
高度地区:第3種高度地区
防火地域:防火地域
建ぺい率/容積率建ぺい率:60% 、容積率:200%
管理形態管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式24時間有人管理
施設費用・償却費管理準備金:未定(引渡時一括)・インターネット等利用料:未定・共視聴設備利用料:未定 施設(総戸数719戸に対して)・駐車場/機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用3台、荷捌用2台 月額使用料:未定 ・自転車置場/1080台[2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台]、他平置(子供用)71台 月額使用料:未定・バイク置場18台 月額使用料:未定・ミニバイク置き場18台 月額使用料:未定
備考川崎市福祉のまちづくり条例に適合※用途地域は今後変更される予定があります。
売主三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東京建物株式会社 国土交通大臣(17)第6号 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東急株式会社 国土交通大臣(12)第2621号 東京都渋谷区南平台町5-6 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/東急不動産株式会社 国土交通大臣(17)第45号 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売会社(取引態様)<売主・販売提携(代理)>三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ/<売主・販売提携(代理)>東京建物株式会社/<販売提携(代理)>東急ライフィア株式会社 国土交通大臣(6)東京都世田谷区用賀四丁目10番1号 世田谷ビジネススクエアタワー14階/<販売提携(代理)>東急リバブル株式会社国土交通大臣(12)第2611号 東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号 渋谷スクエアA7
施工会社株式会社フジタ 東京支店
建築確認番号ノース(9,079.11m2):第UHEC建確R050864号(令和6年4月4日)/一団地認定通知書番号:川崎市指令ま建指第708号(令和6年3月13日)
問い合わせ先ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ 販売準備室
営業時間/平日11:00~17:00、土曜・日曜・祝日10:00~17:00 定休日:火曜・水曜・木曜
画像出典ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ公式ホームページ

三菱地所×隈研吾期待しかないですね♪

気になる間取りは

1LDK+WIC+SIC+S+TR

専有面積/53.76㎡(約16.26坪)

トランクルーム面積0.32㎡(約0.09坪)

戸別宅配ボックス0.42㎡(約0.12坪)含む

バルコニー面積/11.59㎡(約3.50坪)

画像出典ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ公式ホームページ

2LDK+WIC+SIC+2S+TR

専有面積/66.65㎡(約20.16坪)

トランクルーム面積0.32㎡(約0.09坪)

戸別宅配ボックス0.42㎡(約0.12坪)含む

バルコニー面積/13.10㎡(約3.96坪)

画像出典ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ公式ホームページ

3LDK+WIC+SIC+TR

専有面積/73.80㎡(約22.32坪)

トランクルーム面積0.32㎡(約0.09坪)

戸別宅配ボックス0.42㎡(約0.12坪)含む

バルコニー面積/15.45㎡(約4.67坪)

画像出典ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ公式ホームページ

3LDK+WIC+SIC+2TR

専有面積/97.84㎡(約29.59坪)

トランクルーム面積2.86㎡(約0.86坪)

戸別宅配ボックス0.42㎡(約0.12坪)含む

バルコニー面積/19.24㎡(約5.82坪)

画像出典ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ公式ホームページ

戸別宅配ボックスが付いているマンションに住みたい!!

4社共同事業

三菱地所レジデンス、東京建物、東急、東急不動産

画像出典ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ公式ホームページ

誰もが寛ぐことができ、誰もが日々訪れたくなる多様性に満ちた場所へ。
大樹に包まれ緑にあふれた温かい場所‟街のLIVING ROOM”のような空間を創り出すことを目指し、
「LIVING scape 構想」を掲げたランドスケープをデザイン

川崎市のハザードマップはこちらをご参考下さい

防災マップ・ハザードマップ

モデルルームお邪魔させて頂きます。

皆様も検討してみて下さいね

ライバル物件は下記でしょうか?

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