ブリリア月島四丁目 - ユッキーのマンションブログ

本日のユッキー気になるマンションは

ブリリア月島四丁目です

所在地	東京都中央区月島四丁目205番･206番（地番）
交通	東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分　※エントランスよりA10出口まで
敷地面積	944.35m2
建築面積	732.33m2
建築延床面積	5,191.89m2
土地の権利	賃借権
借地の種類・期間	一般定期借地権(2022.6.23～2096.1.31)※1
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地域地区	防火地域
総戸数	77戸（(一般分譲53戸、提携企業優先住戸2戸、地権者住戸22戸)他店舗2区画）
構造・階数	鉄筋コンクリート造地上8階建て
建築確認番号	第ERI-23006923号（2023年5月17日付）
工事完了年月	2024年12月上旬（予定）
引渡可能年月	2025年1月下旬（予定）
駐輪場台数／使用料	103台（垂直2段スライドラック式：90台、前輪ラック式：6台、平置き：7台）、月額使用料未定
その他設備/使用料	駐車場、バイク置場なし
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による借地権の準共有建物：専有部分は区分所有権　共用部分は専有面積割合での共有
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
管理方式	通勤管理
施工	不二建設株式会社
設計	不二建設株式会社　一級建築士事務所
デザイン監修	株式会社未来アーキテクツstudio 一級建築士事務所
売主	東京建物株式会社（建物売主）国土交通大臣（16）第6号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お問合せ先	「Brillia月島四丁目」販売準備室
売主住所	東京都中央区八重洲一丁目4番16号東京建物八重洲ビル
営業時間	平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00
定休日	火・水・木曜日
備考	※1記載の賃借期間は建物建設期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。 ※借地権の譲渡・転貸：可。借地権設定者への書面による通知・承諾が必要になります。 ※地代の改定について、西暦2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います ※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。【重要なお知らせ】 ◇Brillia月島四丁目では、第1期1次登録抽選時に以下の倍率優遇を適用いたします。【3倍】 (１)2023年7月18日(火)から2023年8月25日(金)の間に物件エントリー (２)2023年8月26日(土)から2023年9月3日(日)の間にオンラインプロジェクトセミナー参加 (３)2023年9月23日(土)から2023年10月9日(月)の間に予約制事前案内会参加上記(１)(２)(３)すべてを満たしたお客様に対し、第1期1次販売において3倍の倍率優遇を適用いたします。【2倍】 (１)2023年9月４日(土)から2023年9月22日(日)の間にオンラインプロジェクトセミナー参加 (２)2023年9月23日(土)から2023年11月12日(日)の間に予約制事前案内会参加上記(１)(２)すべてを満たしたお客様に対し、第1期1次販売において2倍の倍率優遇を適用いたします。 ※いずれも第1期1次登録抽選時のみ有効 ◇Brillia月島四丁目では提携企業勤務者優先販売、第1期1次販売において抽選により落選されたお客様に対して、第1期2次販売において3倍の倍率優遇を適用いたします。　 ※第1期2次登録抽選時のみ有効

間取り

販売概要

販売スケジュール	2023年11月上旬販売開始（予定）
予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	38.36m2～61.17m2　（一部住戸トランクルーム1.05m2含む）
バルコニー面積	4.05m2～7.35m2
サービスバルコニー面積	1.16m2～2.16m2
地代	未定
借地の場合、その他の費用	未定
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
管理準備金	未定

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