プラウドタワー川口クロス

好きなマンション
画像出典プラウドタワー川口クロス公式ホームページ

本日のユッキー好きなマンションは

プラウドタワー川口クロスです。

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川口駅徒歩3分は嬉しい。

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物件概要(第3期)

物件名プラウドタワー川口クロス(第3期)
販売時期第3期 2022年7月22日 ~ 2022年7月23日
所在地埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
種別マンション
敷地面積9,069.41 m2
土地権利/借地権種類所有権
建築確認番号BCJ19本建確187変2号※今後計画変更を行う場合があります
用途地域商業地域
構造・規模鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上28階 地下2階建て
建物竣工時期2023年2月下旬(予定)
入居(引渡)時期2023年6月上旬(予定)
分譲後の権利形態敷地及び建物共用部分:権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有  建物専有部分:区分所有権
総戸数481戸(非分譲住戸31戸含む)
販売戸数52戸
販売価格60,780,000円(1戸) ~ 91,580,000円(1戸)
最多価格帯(100万円単位)7,400万円台
(7戸)
間取り2LDK ~ 4LDK
専有面積55.34 m2 ~ 87.75 m2
バルコニー10.08 m2 ~ 32.89 m2
管理費(円)/月額19,890円 ~ 31,540円
修繕積立金(円)/月額7,420円 ~ 11,770円
管理準備金(円)/引渡時一括払28,250円 ~ 44,790円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払662,650円 ~ 1,050,730円
インターネット使用料/月額550円
コミュニティ形成費/月額300円
駐車場166台
エレベーターパーキング166台※他、来客用駐車場1台あり
月額使用料:19,000円 ~ 23,000円
駐輪場603台
自転車置場(スライド式)376台、大型自転車置場(スライド式)84台、自転車置場(垂直昇降2段式)上段83台、大型自転車置場(平置)10台、普通自転車置場(平置)6台、小型自転車置場(平置)44台※他レンタサイクル用8台あり
月額使用料:200円 ~ 1,000円
バイク置場7台
月額使用料:3,000円
ミニバイク置き場10台
月額使用料:3,000円
トランクルーム101区画(共用トランクルーム81区画・専用トランクルーム20区画)
月額使用料:3,000円
管理形態区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主野村不動産株式会社
施工前田建設工業・埼和興産共同企業体
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仕様ディスポーザー、食洗機、キッチン天板天然石、浴室LEDフラットライン照明、トイレ手洗いカウンター&ローシルエットトイレ、可動式ルーバー面格子、玄関前カメラ付きインターホン。天井カセットエアコンはなしとなっております。

個人的にはエレベーターは呼び出しボタンが非接触対応がうれしい。

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1階~3階は商業施設

共用部デザイン

光井純さん(アンドアソシエーツ)が担当、1階にエントランスラウンジ、4階にマルチルーム、パーティー・キッズラウンジ、シアタールーム、ゲストルーム、スタディルーム、16階にライブラリーラウンジ(本の入れ替えあり)

画像出典プラウドタワー川口クロス公式ホームページ
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画像出典プラウドタワー川口クロス公式ホームページ
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2022年7月現在

オンライン個別案内会にて東向き住戸中心に分譲中です!!!

利便性も高く、住んでからの満足度が高い物件です。

川口駅ナンバーワンの物件は間違いありませんので資産価値も安心ですね。

川口市のハザードマップは下記サイトをご参考下さい。

ハザードマップ|川口市ホームページ

皆様も検討してみて下さいね。

<公式>プラウドタワー川口クロス|野村不動産 -PROUD-
野村不動産の住まいプラウド-PROUD- 「プラウドタワー川口クロス」公式ホームページ。JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分の[住・商・医・育]複合再開発プロジェクト。認定低炭素住宅,全481邸のタワーレジデンス|野村不動産の新築分譲マンション。
物件名プラウドタワー川口クロス(第3期 3次)
販売時期第3期3次 2022年11月18日 ~ 2022年11月19日
所在地埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
種別マンション
敷地面積9,069.41 m2
土地権利/借地権種類所有権
建築確認番号BCJ19本建確187変2号※今後計画変更を行う場合があります
用途地域商業地域
構造・規模鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上28階 地下2階建て
建物竣工時期2023年2月下旬(予定)
入居(引渡)時期2023年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態敷地及び建物共用部分:権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有  建物専有部分:区分所有権
総戸数481戸(非分譲住戸31戸含む)
販売戸数42戸
販売価格53,680,000円(1戸) ~ 87,080,000円(1戸)
最多価格帯(100万円単位)7,100万円台
(5戸)
間取り1LDK ~ 3LDK
専有面積46.63 m2 ~ 78.75 m2
バルコニー10.08 m2 ~ 32.89 m2
管理費(円)/月額16,760円 ~ 28,310円
修繕積立金(円)/月額6,250円 ~ 10,570円
管理準備金(円)/引渡時一括払23,810円 ~ 40,200円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払558,360円 ~ 942,960円
インターネット使用料/月額550円
コミュニティ形成費/月額300円
駐車場166台
エレベーターパーキング166台※他、来客用駐車場1台あり
月額使用料:19,000円 ~ 23,000円
駐輪場603台
自転車置場(スライド式)376台、大型自転車置場(スライド式)84台、自転車置場(垂直昇降2段式)上段83台、大型自転車置場(平置)10台、普通自転車置場(平置)6台、小型自転車置場(平置)44台※他レンタサイクル用8台あり
月額使用料:200円 ~ 1,000円
バイク置場7台
月額使用料:3,000円
ミニバイク置き場10台
月額使用料:3,000円
トランクルーム101区画(共用トランクルーム81区画・専用トランクルーム20区画)
月額使用料:3,000円
管理形態区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主野村不動産株式会社
施工前田建設工業・埼和興産共同企業体

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