本日のユッキー気になるマンションは
オープンレジデンシア神楽坂プレイスです。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区改代町 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 1,229.63m² |
| 建築面積 | 826.52m² |
| 延べ面積 | 4,062.39m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00007号（令和5年3月30日） |
| 権利の種類 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2025年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2025年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 64戸 |
| 駐輪場 | 67台(月額使用料：未定) |
| インターネット使用料（月額） | 未定 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 国土交通大臣（3）8112号 （一社）不動産協会 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 |
| 施工会社 | 未定 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷建築設計事務所 |
「神楽坂通り」を中心に、多彩な店舗が集約する「神楽坂」エリア。毎日の暮らしを豊かにする利便施設が揃うのはもちろん、フレンチや割烹をはじめとするグルメ、インテリア、雑貨、書籍など、センスが際立つハイエンドなショップも徒歩圏内に数多く点在しています。
間取り
1LDK～3LDK。多彩な住戸バリエーション
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東京有数の“花街”として栄え、
独自の文化を今に伝える「神楽坂」。
古くから人々を魅了するこの街は
フランス文化を逸早く取り入れるなど、
常に進化し続けているのも特徴のひとつ。
伝統と先進。
その両方を兼ね備えた豊かな暮らし。
出逢い、感動し、満たされる。
ほかでは体感できない日常が、ここから始まります。
販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 34.65m²～74.08m² |
| バルコニー面積 | 2.11m²～15.69m² |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2023年11月中旬 |
| 情報登録日 | 2023年9月26日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年11月14日 |
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これはたのしみなマンションです
１LDKを投資目的で購入もあり♪
オープンレジデンシア神楽坂ファーストは、完売御礼。
オープンハウス好調です！！
皆様も検討してみて下さいね
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