本日のユッキー気になるマンションは
ルジェンテ池袋立教通りです
【住居表示】東京都豊島区西池袋三丁目36番22号
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅 C3出口より徒歩8分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線「池袋」駅 西口（中央）より徒歩13分 西武池袋線「池袋」駅 東口より徒歩15分 東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 6番出口より徒歩6分
物件概要
| 総戸数 | 24戸（内、事業協力者住戸6戸）、他店舗1区画 |
|---|---|
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階 |
| 敷地面積 | 427.74㎡(実測面積）・426.47㎡（建築確認対象面積） |
| 建物延床面積 | 1,492.13㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第R02SHC-H1112号（2021年1月28日）、第R03SHC-H1021号（2021年4月6日）、第R03SHC-H1096号（2021年12月10日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理）予定 |
| 建物竣工時期 | 2022年5月下旬 |
| 引渡し時期 | 2023年4月上旬予定 |
| 売主 | 東急リバブル株式会社 〒105-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 7F 国土交通大臣（12）第2611号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 駐車場 | 1台(地権者用) |
| 自転車置場 | 24台（スライドラック式18台、平置6台（原付兼用））【月額使用料：未定】 |
Cタイプ
Dタイプ
キッチン
浴室
第一期販売概要
| 販売予定時期 | 2022年9月下旬予定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格 | 4,900万円台～8,900万円台 |
| 間取り | 1LDK～1LDK＋S |
| 専有面積 | 37.71㎡～55.35㎡ |
| バルコニー面積 | 4.99㎡〜7.17㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 6.71㎡～9.20㎡ |
| 管理費(月額) | 14,100円～20,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,400円～9,400円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括） | 358,300円～525,900円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 14,100円～20,700円 |
ハザードマップは下記をご参考下さい
ご指定のページは見つかりませんでした｜豊島区公式ホームページ
www.city.toshima.lg.jp
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