本日のユッキー気になるマンションは
ブリリアタワー 池袋 Westです！！
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分（C１出口より）
JR山手線「池袋」駅徒歩10分（西口より）
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分（５出口より）
鉄筋コンクリート造地上30階 地下1階建て ／ 鉄骨造（店舗棟） 230戸 （他、店舗１区画）
免震タワー構造
画像出典ブリリアタワー 池袋 West公式ホームページ
物件エントリー３０００件は凄いですね。
| ブリリアタワー 池袋 West 第1期４次以降予告物件概要 |
| 販売スケジュール2022年7月中旬販売開始（予定）予定販売戸数未定予定販売価格5,900万円台～20,900万円台（予定） ※100万円単位予定最多価格帯9,500万円台（8戸） ※100万円単位間取り1LDK～3LDK専有面積38.61m2～101.56m2 （トランクルーム0.31m2～1.01m2含む）バルコニー面積5.35m2～27.57m2サービスバルコニー面積1.22m2～6.3m2管理費19,240円～50,590円（月額）内訳：全体管理費12,630円~33,220円、住宅一部管理費6,610円~17,370円修繕積立金7,210円～18,950円（月額）内訳：全体修繕積立金5,020円~13,210円、住宅一部修繕積立金2,190円~5,740円修繕積立基金540,750円～1,421,250円（引渡時一括）内訳：全体修繕積立基金376,500円~990,750円、住宅一部修繕積立基金164,250円~430,500円管理準備金43,110円～113,340円（引渡時一括）内訳：全体管理準備金25,260円~66,440円、住宅一部管理準備金17,850円~46,900円 |
販売概要２０２２年７月７日時点
先着住戸も御座います。
| ブリリアタワー 池袋 West 先着順販売概要 |
| 販売スケジュール先着順販売販売戸数14戸販売価格5,950万円（1戸）～21,290万円（1戸）※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。最多価格帯6,000万円台（2戸） 8,800万円台（2戸） ※100万円単位間取り1LDK～3LDK専有面積39m2～103.72m2 （トランクルーム0.44m2～0.94m2含む）バルコニー面積5.35m2～28.86m2サービスバルコニー面積2.06m2～6.3m2管理費19,430円～51,660円（月額）内訳：全体管理費12,760円~33,920円、住宅一部管理費6,670円~17,740円修繕積立金7,280円～19,350円（月額）内訳：全体修繕積立金5,070円~13,490円、住宅一部修繕積立金2,210円~5,860円修繕積立基金546,000円～1,451,250円（引渡時一括）内訳：全体修繕積立基金380,250円~1,011,750円、住宅一部修繕積立基金165,750円~439,500円管理準備金43,530円～115,740円（引渡時一括）内訳：全体管理準備金25,520円~67,840円、住宅一部管理準備金18,010円~47,900円 |
| 登録受付場所BrilliaTower池袋Westゲストサロン登録受付時間10:00～18:00（平日は11時から18時となります。）選定方法先着順 |
気になる間取りは
贅沢な3LDK。素敵ですね。
内装も高仕様♪
先ず外観デザインがユッキー好み。
タワーマンションはかっこよくないといけません！！
エリアは池袋徒歩圏内。山手線池袋駅徒歩１０分。
事業主は東京建物。これはありでしょ！！
坪単価的にも割高感はなく、外国籍のお客様にも
人気のある池袋駅エリアは、価格維持も期待できます。
入居予定も2024年3月中旬となっており
２年をきっております。３月なのもいいですね。
タワーマンションは引っ越し日が抽選の可能性が御座いますので
ご注意頂きたいです。
ユッキーは、引渡日から
２か月後の入居でした（笑）
また、タワーマンションの引っ越し代はめちゃくちゃ高いです。
ご注意下さい。（涙）
タワマンのデメリットってこのようなところかもしれません。
完成後内見したい素敵な物件ですね。
２０２２年７月追記
ライバル物件をご紹介いたします！！
２０２２年８月２７日追記現地撮影して参りました。
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