プラウド光が丘四季の香公園 - ユッキーのマンションブログ

本日のユッキー気になるマンションは

プラウド光が丘四季の香公園です

物件概要

物件名	プラウド光が丘四季の香公園
販売時期	2023年9月下旬 (予定) ※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
所在地	東京都練馬区高松五丁目
交通情報	都営地下鉄都営大江戸線「光が丘」駅徒歩9分
種別	マンション
敷地面積	1,981.94 m²
土地権利/借地権種類	所有権
建築確認番号	第UHEC建確R040565号（※今後計画変更を提出する場合があります。）
用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
構造・規模	鉄筋コンクリート地上8階
建物竣工時期	2024年3月下旬（予定）
入居（引渡）時期	2024年5月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は、専有面積割合による所有権の共有。
総戸数	61戸（非分譲住戸1戸、募集対象外住戸1戸含む）
販売戸数	未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意　間取り、専有面積が変更になることがございます。　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。　予めご了承下さい。
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK ・ 3LDK
専有面積	58.17 m² ～ 90.90 m²
バルコニー	9.22 m² ～ 17.88 m²（使用料なし）
ルーフバルコニー	12.18 m² ～ 43.30 m²（使用料未定）
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主	野村不動産株式会社
施工	大豊建設株式会社　東京建築支店
お問い合わせ	プラウド光が丘四季の香公園定休日：毎週火・水・木曜日
営業時間	[平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考	※掲載の情報は非分譲住戸1戸、募集対象外住戸1戸を除いた未分譲住戸59戸を対象にしています。 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

公立公園数が都内で一番多い練馬区。
その練馬区の中でも光が丘エリアは公園比率が高い地域となっています。豊かな緑とともに、穏やかで健やかな時を過ごせます。

「プラウド光が丘四季の香公園」は、「低炭素建築物（住宅）」に認定されています。
高気密高断熱の仕様などによって省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現します。

間取り

3LDKタイプ　75㎡　Bタイプ

2LDKタイプ　61.29㎡　Fタイプ

練馬区では、区独自の幼保一元化施設「練馬こども園」の創設をはじめ、１歳児の保育需要に対するセーフティネットとなる「１歳児１年保育事業」などを実施。2014年から2023年までの9年間で、全国トップクラスとなる約8,000人の定員増を実現し、待機児童数ゼロを達成しています。

大江戸線は、延伸計画有り資産価値増も期待できますね。

大江戸線延伸地域のまちづくり：練馬区公式ホームページ

練馬区のハザードマップはこちら

練馬区水害ハザードマップ：練馬区公式ホームページ

物件ホームページはこちら

＜公式＞プラウド光が丘四季の香公園｜野村不動産-PROUD-

野村不動産の住まいプラウド-PROUD‐「プラウド光が丘四季の香公園」公式ホームページ。都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩9分の新築マンションです。約4.2万㎡の大規模区立公園「四季の香公園」目の前、70㎡超・南向き中心の全61邸のレジデンス。

皆様も検討してみて下さいね