本日のユッキー気になるマンションは
ザ・パークハウス富岡門前仲町です。
都心に寄り添い、駅に寄り添う歓び。
永く培われてきた伝統と、温もりある下町の情感を肌で感じる門前仲町、
この立地だからこそ、住まう誇りとともに叶えられる暮らしがあります。
ゆとりある時間と上質を愉しみ、心が豊かに満たされていく、
「ザ・パークハウス」としての信頼の証となるレジデンスが今、ここに。
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区富岡2丁目 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩5分 （1番出口）、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分 （5番出口） |
| 総戸数 | 37戸(募集対象外住戸6戸含む) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 駐車場 | （総戸数に対して）4台(平置3台、身障者用1台) |
| 販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 34.10m2～87.02m2（戸別宅配ロッカー0.51m2～0.67m2含む） |
| バルコニー面積 | 8.68m2～19.53m2、サービススペース面積：3.50m2、ルーフバルコニー面積：5.82m2 |
| 販売予定 | 2024年5月下旬販売予定 [予告広告] 販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 |
| モデルルーム | エントリー受付中 |
| 完成日または予定日 | 2025年4月中旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2025年6月下旬（予定） |
| 敷地面積 | 527.58m2（売買対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 | 鉄筋コンクリート造（耐震壁付）地上11階、地下1階建 |
| 用途地域 | 用途地域：近隣商業地域 防火地域：防火地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率：90% 、容積率：400% |
| 管理形態 | 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 | 未定 |
| 施設費用・償却費 | 施設（総戸数に対して）駐車場：4台［平置3台、身障者用1台(優先権付き住戸対象2台含む)］※優先権住戸対象についてはお問い合わせ下さい ／月額使用料：未定、自転車置場：62台［2段スライドラック式31台、2段垂直昇降ラック式23台、平置8台)］／月額使用料：未定、ミニバイク置場：4台／月額使用料：未定 |
| 備考 | ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社＜売主＞／ミサワホーム株式会社＜売主＞国土交通大臣(4)第7576号 東京都新宿区西新宿2-4-1（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売会社（取引態様） | 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 建築確認番号 | JCIA 確認 22 第00978号（令和5年3月7日） |
| 問い合わせ先 | 「ザ・パークハウス 富岡門前仲町」販売準備室 営業時間/平日11:00～17:00 土日祝10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜 |
| [販売戸数（区画数）未定] 供給予定の全住戸（区画）31戸の内容を表示しています。 本物件はすべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。 表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。 販売戸数（区画数）決定後の本広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。 | |
自転車で都心に行ける好立地♪
間取り
ザ・パークハウス富岡門前仲町は
ZEH-M Orientedを採用しています。
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用した当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションです。
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