ピアース杉並方南町レジデンス

本日のユッキー気になるマンションは

ピアース杉並方南町レジデンスです

環七から少し入っていていいですね

丸ノ内線始発駅。新宿10分をはじめ、銀座・東京・大手町へ座って直通アクセスできる方南町

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分

物件概要

地域・地区第一種住居地域、準防火地域、第二種高度地区建ぺい率60%（建築基準法53条3項1号、2号により80％）容積率200.00%総戸数94戸（他に管理人室1戸)敷地面積2,539.59m²（実測面積）、2,538.03m²（確認申請上有効面積）建築面積1,482.63m²建築延ベ床面積7,595.32m²（容積対象外面積2,520.36m²含む）構造・規模鉄筋コンクリート造 地上6階建（建築基準法上地下1階地上5階建）建築確認番号第R04普及協会00088号（令和4年7月29日）駐車場18台（平置き2台、身障者用平置１台、機械式駐車場13台、外来者用駐車場2台）自転車置場152台（平置き10台、平置きラック式7台、スライド式12台、二段式84台、二段式下部スライドラック式39台）バイク置場平置9台分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有 / 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有管理形態区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託管理会社株式会社モリモトクオリティ完成予定日2024年2月下旬引渡予定日2024年3月下旬設計・監理株式会社スペーステックデザイン監修株式会社南條設計室施工新日本建設株式会社設計図書閲覧場所株式会社モリモト 本社事務所手付金等の保証機関東京不動産信用保証株式会社売主株式会社モリモト

全94邸・南面傾斜のヒルトップレジデンス　

敷地面積2,500m²超 34m²～80m²台の多彩なプラン　

家計や環境にやさしいZEH-M Oriented採用（予定）

予告販売概要

販売戸数未定

販売価格未定

間取り1LDK～3LDK

住戸専有面積34.17m²～80.61m²バルコニー面積4.42m²～16.88m²

テラス面積6.20m²～11.80m²サービスバルコニー面積1.43m²～2.02m²

管理費等未定

販売予定時期2022年10月下旬

２０２２年８月２２日現在プロジェクト案内会開催中！！

角部屋の価格はいかに！？？

ハザードマップは下記サイトをご参考下さい

わが家の水害ハザードマップ

杉並区公式ホームページ

www.city.suginami.tokyo.jp

皆様も検討してみて下さいね。