グランドメゾン山下公園

気になるマンション
画像出典グランドメゾン山下公園公式ホームページ

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グランドメゾン山下公園です

みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2分

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物件概要

用途地域商業地域
建ぺい・容積率100%、600%
敷地面積588.40㎡
建築面積325.75㎡
建築延床面積4585.88㎡
総戸数35戸(住戸31戸、店舗2戸、事務所2戸)(他に管理事務室1室)
構造・規模鉄筋コンクリート造 地下1階 地上17階建
建築確認番号第R03普及協会00102号(令和3年9月13日)
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び全体共用部分は本マンションの区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、住宅一部共用部分は本マンションの住戸区分所有者の専有面積割合による所有権の共有。
完成(竣工)予定2024年1月上旬
入居(引渡)予定2024年1月下旬
駐車場(台数/月額使用料)8台(機械式8台)/36,000円
バイク置場(台数/月額使用料)2台(平置き)/6,000円
自転車置場(台数/月額使用料)47台(平面式6台、2段式41台)/300円 ~ 800円
取引態様【売主】積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711〉
管理形態(管理員の勤務形態)区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤管理)
管理会社積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理株式会社現代綜合設計
施工不二建設株式会社
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販売概要 2022年9月26日現在

販売状況物件エントリー受付中 2022年11月中旬販売予定
販売戸数未定
販売価格(税込)未定
最多販売価格帯
間取り1LDK + S(サービスルーム(納戸)) ~ 3LDK
専有面積64.90㎡ ~ 112.28㎡
バルコニー面積5.32㎡ ~ 19.4㎡
ルーフバルコニー面積無し
サービスバルコニー面積無し
テラス面積無し
アルコーブ面積無し
トランクルーム面積無し
その他施設費用未定
管理費(月額)全体管理費:16,900円〜29,200円 住宅管理費:11,400円〜19,600円
管理準備金(引渡時一括)8,450円 ~ 14,600円
修繕積立金(月額)全体修繕積立金:9,700円〜16,800円 住宅修繕積立金:5,800円〜10,100円
修繕積立基金(引渡時一括)全体修繕積立基金:970,000円〜1,680,000円 住宅修繕積立基金:696,000円〜1,212,000円
その他諸費用インターネットサービス料(月額)/1,430円(税込)、町会費(月額)/200円
情報登録日2022年09月20日
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販売状況先着順申込受付中
販売戸数3戸
販売価格(税込)9,190万円~19,490万円
最多販売価格帯
間取り1LDK+S(サービスルーム(納戸))~2LDK
専有面積56.35㎡~90.00㎡
バルコニー面積5.32㎡~15.90㎡
ルーフバルコニー面積無し
サービスバルコニー面積無し
テラス面積無し
アルコーブ面積無し
トランクルーム面積無し
その他施設費用
管理費(月額)全体管理費:14,700円~23,400円 住宅管理費:9,900円~15,800円
管理準備金(引渡時一括)7,350円~11,700円
修繕積立金(月額)全体修繕積立金:8,500円~13,500円 住宅修繕積立金:5,100円~8,100円
修繕積立基金(引渡時一括)全体修繕積立基金:850,000円~1,350,000円 住宅修繕積立基金:612,000円~972,000円
その他諸費用インターネットサービス料(月額)/1,430円(税込)、町会費(月額)/200円
情報登録日2022年09月20日
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