ラ・アトレ恵比寿グランガーデン

気になるマンション
画像出典 ラ・アトレ恵比寿グランガーデン公式ホームページ

本日のユッキー気になるマンションは

ラ・アトレ恵比寿グランガーデンです。

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恵比寿ガーデンプレイス至近の好立地物件

平成2年築のマンションを一棟リノヴェーションした物件です♪

改修令和5年3月末完成予定

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物件概要

交通JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩13分、
JR山手線・都営地下鉄三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅徒歩13分
総戸数21戸
敷地面積1,068.69㎡(セットバック部分約26㎡含む)
建築面積558.22㎡(平成2年9月建築時建築確認面積)
建築延床面積2,602.05㎡(平成2年9月建築時建築確認面積)
間取り1LDK・2LDK
物件の所在階1~3階
構造・規模鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
用途地域・地区第1種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区
地目宅地
既存建物竣工日平成2年9月
改修工事完了予定日令和5年3月末
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分・区分所有権、共用部分・専有面積割合による所有権の共有
既存建物建築確認番号目都建検第137号
建ぺい率・容積率60%・200%
既存建物施工会社鹿島建設株式会社
既存建物分譲会社非分譲の住宅となります
改修施工会社株式会社アップス
管理形態管理会社に全部委託
管理会社株式会社モリモトクオリティ
リノベーション(改修)屋上防水・エントランスドア交換等
駐車場専用使用権付屋内平置式3台・屋内機械式4台・専用使用権付屋外平置式4台・カーシェア屋外平置式1台
売主株式会社ラ・アトレ
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【第一期販売概要】
販売戸数5戸
販売価格6,980万円~17,980万円
間取り1LDK・2LDK
物件の所在階1~3階
専有面積36.51㎡~88.96㎡
バルコニー面積2.20㎡~5.20㎡
管理費(月額)12,900円~31,400円
修繕積立金(月額)13,330円~32,470円
第一期室内リノベーション完了日令和4年8月末
販売スケジュール令和4年7月2日(土)より先着順受付開始
入居予定時期令和4年9月末日
広告有効期限令和4年8月末日
画像出典 ラ・アトレ恵比寿グランガーデン公式ホームページ

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合が御座います。

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【第二期販売概要】
販売戸数8戸
販売価格12,980万円~25,480万円
間取り1LDK・2LDK
物件の所在階1~3階
専有面積58.28㎡~94.77㎡
バルコニー面積2.20㎡~5.20㎡
管理費(月額)20,600円~33,500円
修繕積立金(月額)21,270円~34,590円
第二期室内リノベーション完了日令和4年11月末
販売スケジュール令和4年10月22日(土)より先着順受付開始
入居予定時期令和4年12月末日

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