本日のユッキー気になるマンションは
アルファレジデンシア南千住です
物件概要
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分 つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩9分 JR常磐線・上野東京ライン「南千住」駅徒歩9分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩8分 |
|---|---|
| 総戸数 | 119戸(うち弊社取扱い住戸49戸／管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 敷地面積 | 1,211.88㎡(確認申請時) |
| 建築面積 | 613.11㎡(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 7,473.27㎡(確認申請時) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040390号(2022年(令和4年)9月26日付) |
| 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域・準工業地域 |
| 法定建ぺい率 | 80％ |
| 法定容積率 | 483.41％ |
| 設計監理 | 大和ハウス工業株式会社 中高層一級建築士事務所 |
| 施工 | 大和ハウス工業株式会社 東京本店 |
| 敷地所有者 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 完成予定年月 | 2025年2月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 売主 | あなぶきホームライフ株式会社 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4–19–12(03–3478–7751)[国土交通大臣免許（13）第1937号] 【加盟団体】一般社団法人 全国住宅産業協、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 |
| 取引態様 | あなぶきホームライフ株式会社(売主) 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4–19–12(03–3478–7751)[国土交通大臣免許（13）第1937号] 【加盟団体】一般社団法人 全国住宅産業協、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 |
| 設計図書閲覧場所 | あなぶきホームライフ株式会社 および アルファレジデンシア南千住マンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
| 駐車場 | 22台(機械式21台、身障者用(平置)1台) 使用料未定 |
| 自転車置場 | 182台(平置5台、スライド式96台、2段式62台、ラック式19台) 使用料未定 |
| バイク置場 | 5台 使用料未定 |
| お問い合わせ事務所名 | 「アルファレジデンシア南千住」プロジェクト準備室 |
販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 住居間取り | 2LDK、2LDK+S |
| 住居専有面積 | 52.28㎡～64.49㎡ |
| バルコニー面積 | 8.58㎡～12.36㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売時期（スケジュール） | 2023年4月中旬分譲開始予定 |
| ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※掲載内容は全体概要であり、一括販売するか、期分け販売するかは確定しておりません。 ※分譲物件概要(予定)は、全体概要(本販売期以降の総販売戸数49戸)に対する概要です。 |
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www.city.arakawa.tokyo.jp
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【公式】アルファレジデンシア南千住｜あなぶき興産 荒川区の新築分譲マンション
2LDK 60㎡台中心のプランニング。南千住駅徒歩8分、三ノ輪駅徒歩7分の好立地。スーパーや商店街も徒歩圏に充実したポジションに新築分譲マンション『アルファレジデンシア南千住』誕生。あなぶき興産から。
www.anabuki-style.com
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