アルファグランデ日暮里

気になるマンション
画像出典アルファグランデ日暮里公式ホームページ

本日のユッキー気になるマンションは

アルファグランデ日暮里です。

山手線日暮里駅徒歩10分の好立地物件。

画像出典アルファグランデ日暮里公式ホームページ

物件概要

所在地荒川区東日暮里三丁目243,244-1,2,3,4,5,6,8,244-9の一部(地番)
交通JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩10分、
京成本線「日暮里」駅徒歩10分、
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩16分、
常磐線「三河島」駅徒歩5分
敷地面積484.52㎡
建築面積338.49㎡
建築延床面積3,341.53㎡
地目宅地
用途地域商業地域
総戸数44戸(内事業協力者用住戸2戸)
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上12階建
建築確認番号第BCJ21本建確244号(令和4年4月13日付)
建蔽率80%
容積率500%
駐車場台数5台(身障者対応区画1台含む)
駐輪場台数77台
建物完成時期2024年3月上旬(予定)
入居(引渡)時期2024年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託
設計会社株式会社IAO竹田設計
施工会社未定
管理会社未定
売主スターツデベロップメント株式会社
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スターツさんお得意の免震構造。

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内廊下採用のフロアプラン

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全部屋角部屋♪

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販売概要

販売スケジュール2022年10月下旬予定
販売戸数未定
販売価格未定
間取り1LDK~3LDK
専有面積43.71㎡~64.85㎡
バルコニー面積4.00㎡~10.99㎡
サービスバルコニー面積2.31㎡~3.05㎡
管理費未定
修繕積立金未定
修繕積立基金未定
管理準備金未定
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総戸数44戸×免震構造×内廊下×山手線徒歩圏内

嬉しい条件ととのってます。

管理費・修繕積立金はどれくらいかしら!!?

追加情報が待ち遠しい物件です。

皆様も検討してみて下さいね。

https://ag-nippori.jp/index.html

内廊下追加致しました。

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販売スケジュール2022年11月5日(土)10時から18時~11月19日(土)10時から15時まで(水・木曜日定休)
販売戸数23戸
販売価格4,418万円~7,288万円
間取り1LDK~3LDK
専有面積43.71㎡~64.85㎡
バルコニー面積3.97㎡~10.99㎡
サービスバルコニー面積2.31㎡~3.05㎡
管理費16,340円~24,250円
修繕積立金518,400円~769,500円
修繕積立基金518,400円~769,500円
管理準備金16,340円~24,250円
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第一期完売御礼

第二期販売概要

販売スケジュール2023年1月7日(土)10時より(水・木曜日定休)
販売戸数9戸
販売価格4,178万円~6,908万円
間取り1LDK~3LDK
専有面積43.71㎡~64.85㎡
バルコニー面積3.97㎡~10.99㎡
サービスバルコニー面積2.31㎡~3.05㎡
管理費16,340円~24,250円
修繕積立金3,840円~5,700円
修繕積立基金518,400円~769,500円
管理準備金16,340円~24,250円

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