本日のユッキー気になるマンションは
クレヴィア新宿中落合です
都営大江戸線「中井」駅徒歩7分
西武新宿線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩17分
クレヴィア新宿中落合EAST物件概要
| 敷地面積 | 934.85㎡（建築確認対象面積：934.60㎡) |
|---|---|
| 建築面積 | 607.58㎡ |
| 延床面積 | 2,927.25㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建（建築基準法上は地下1階・地上6階建） |
| 建築確認番号 | 第 R04 普及協会 00018 号（令和4年4月20日） |
| 工事完了時期 | 2023年10月上旬（予定） |
| 引渡時期 | 2023年11月下旬（予定） |
| 駐車場台数／使用料 | 0台 |
| 駐輪場台数／使用料 | 45台（2段式：上段ラック式18台、下段スライド式22台、ラック式：5台）／使用料未定 |
| バイク置場台数／使用料 | 0台 |
| インターネット使用料 | 使用料未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 施工 | 株式会社合田工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社エル設計事務所 |
| デザイン監修 | 株式会社プランテック |
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（5）第5744号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（14）第803号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
クレヴィア新宿中落合WEST物件概要
| 敷地面積 | 725.51㎡（建築確認対象面積：725.10㎡) |
|---|---|
| 建築面積 | 471.46㎡ |
| 延床面積 | 2531.12㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第 R04 普及協会 00017 号（令和4年4月20日） |
| 工事完了時期 | 2023年10月上旬（予定） |
| 引渡可能時期 | 2023年11月下旬（予定） |
| 駐車場台数／使用料 | 11台（平置式3台(内1台身障者用)、機械式8台）／使用料未定 |
| 駐輪場台数／使用料 | 41台（2段式：上段ラック式16台、下段スライド式19台、ラック式：6台）／使用料未定 |
| バイク置場台数／使用料 | 0台 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 施工 | 株式会社合田工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社エル設計事務所 |
| デザイン監修 | 株式会社プランテック |
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（5）第5744号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（14）第803号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
ユッキーならこの間取り
クレヴィア新宿中落合EAST第1期１次販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格帯 | 7,400万円台〜12,900万円台 |
| 予定最多価格帯 | 9,100万円台 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 53.42㎡〜93.12㎡ |
| バルコニー面積 | 5.68㎡〜12.12㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 8.22㎡〜36.14㎡ |
| 専用庭面積 | 37.45㎡ |
| アクアポーチ面積 | 3.00㎡〜3.46㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 管理準備金 | 未定 |
| 専用庭使用料 | 未定 |
| ルーフバルコニー使用料 | 未定 |
| 販売予定時期 | 2022年10月上旬(予定） |
| 取引条件の有効期限 | 2022年9月30日 |
クレヴィア新宿中落合WEST第1期１次販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 40.10㎡〜95.82㎡ |
| バルコニー面積 | 5.33㎡〜5.75㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 8.05㎡〜18.16㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 管理準備金 | 未定 |
| 販売予定時期 | 2022年10月上旬(予定） |
| 取引条件の有効期限 | 2022年09月30日 |
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