本日のユッキー気になるマンションは
グランドメゾン新宿戸山です
物件概要
| 交通 | 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域・第1種住居地域 |
| 建ぺい・容積率 | 88.87%・425.82％ |
| 敷地面積 | 510.26㎡ |
| 建築面積 | 282.60㎡ |
| 建築延床面積 | 1,999.59㎡ |
| 総戸数 | 25戸(事業協力者住戸9戸含む、他に管理事務室1室) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・13階建(建築基準法上は地上12階地下1階建) |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00047号(令和4年6月14日) |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2024年5月中旬予定 |
| 入居(引渡)予定 | 2024年6月下旬予定 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 2台(平置き駐車場)／未定 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | 無し／ |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 25台／未定 |
| 取引態様 | 【売主】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部＞ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 施工 | 株式会社松尾工務店 |
決して声高に主張することなく、江戸から続く山手の誇りを、ひっそりと受け継いできた都心の丘。
ここは、知る人ぞ知る新宿戸山の丘。
アクセスの穴場である都営大江戸線「若松河田」駅4分の地。
古くからの地の利を下地とするその場所は、都心生活の理想的な拠点でもある。
今ここに、街並に際立つ唯一無二の佇まいと、丘の恵みを最大限に活かした空間性を極めて－。
「グランドメゾン新宿戸山」全25邸。（事業協力者住戸9戸含む）
都心居住のさらなる高みへ。
- 1ローソン新宿若松町店（現地より徒歩1分／約60m）
- 2スギ薬局新宿若松町店（現地より徒歩1分／約60m）
- 3セブンイレブン新宿若松町店（現地より徒歩3分／約190m）
- 4クリエイトS・D新宿若松町店（現地より徒歩3分／約200m）
- 5まいばすけっと新宿原町3丁目店（現地より徒歩4分／約270m）
- 6三徳夏目坂店（現地より徒歩5分／約360m）
- 7ライフ若松河田駅前店（現地より徒歩5分／約370m）
- 8よしやSainE柳町店（現地より徒歩8分／約630m）
- 9くすりの福太郎市谷柳町店（現地より徒歩10分／約760m）
- 10ヨークフーズ早稲田店（現地より徒歩11分／約850m）
- 11業務スーパー東新宿店（現地より徒歩12分／約940m）
- 12カモミール［花屋］（現地より徒歩9分／約690m）
レストラン・カフェ
- 13蕾［和食店］（現地より徒歩2分／約110m）
- 14夏目坂珈琲（現地より徒歩4分／約300m）
- 15Cafe Vogue Ruby［カフェ・喫茶］（現地より徒歩4分／約320m）
- 16小笠原伯爵邸 スペイン料理レストラン／OGA BAR by 小笠原伯爵邸（現地より徒歩6分／約460m）
販売概要
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
| 販売状況 | 物件エントリー受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 54.83㎡ ～ 77.59㎡ |
| バルコニー面積 | 8.60㎡ ～ 14.67㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| サービスバルコニー面積 | 未定 |
| テラス面積 | 未定 |
| アルコーブ面積 | 未定 |
| トランクルーム面積 | 未定 |
| その他施設費用 | 無し |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| その他諸費用 | 未定 |
| 情報登録日 | 2022年12月13日 |
| 次回更新予定日 | 2022年12月20日 |
| 広告有効期限 | 2022年12月19日 |
| 備考 | ※表示されている専有面積等の情報は、全販売対象住戸に対してのものです。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。 ※確定情報は、本広告時点で表示させて頂きます。 |
新宿区ハザードマップはこちら
新宿区洪水ハザードマップ
新宿区の公式ウェブサイトです。
www.city.shinjuku.lg.jp
近隣物件はこちら
皆様も検討してみて下さいね
コメント