パレステージ新高島平

気になるマンション
画像出典パレステージ新高島平公式ホームページ

本日のユッキー気になるマンションは

パレステージ新高島平です

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物件概要

所在地東京都板橋区高島平七丁目13番1、16、17[地番]
東京都板橋区高島平七丁目13番以下未定[住居表示]
交通都営三田線「新高島平」駅徒歩2分
用途地域近隣商業地域
建築確認対象敷地面積789.87㎡
建築面積498.20㎡
延床面積2,477.32㎡[容積率対象外面積366.71㎡を含む]
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数50戸[住戸49戸、管理事務室1戸]
駐車場3台(内来客用1台)[使用料 月額:18,000円/台]
自動二輪車置場3台[使用料 月額:2,000円/台]
原動機付自転車置場2台[使用料 月額:1,000円/台]
自転車置場44台[使用料 月額:100円・200円/台]
竣工後の管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ
委託させていただきます。(管理員通勤方式)
分譲後の権利形態土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有
建築確認番号JCIA 確認22第00359号(令和4年9月9日付)
設計・監理株式会社クレオ一級建築士事務所
施工古久根建設株式会社
売主日神不動産株式会社
〒160-8411 東京都新宿区新宿五丁目8番1号
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9502号
一級建築士事務所 東京都知事登録第63610号
建設業許可 東京都知事(般-1)第151530号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所日神不動産株式会社 設計部
管理会社日神管財株式会社
完成予定日2024年1月下旬
引渡予定日2024年2月上旬

【お詫びと訂正】
〇事業計画変更により、完成予定日並びに引渡予定日が変更となりました。お詫びすると共に訂正させていただきます。
誤)
完成予定日 2023年12月中旬
引渡予定日 2023年12月下旬
正)
完成予定日 2024年1月下旬
引渡予定日 2024年2月上旬

※販売を開始するまで契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんのであらかじめご了承ください。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期にわけて販売するか確定しておりません。
販売戸数及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※管理費・修繕積立金は、各戸負担となります。尚、2022年9月現在の管理費・修繕積立金のため社会情勢・物価の上昇により変更される場合があります。又、管理準備金・修繕積立基金として管理費の24ヶ月分を別途ご負担していただきます。(引渡時一括払い)
※修繕積立金については、長期修繕計画によるものであり、当初4年間の金額です。5年目以降は金額が変更になります。
※分譲価格・インターネット利用料には、消費税(10%)が含まれております。

画像出典パレステージ新高島平公式ホームページ
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健康が大切ですよ

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販売概要≪予告広告≫

※販売を開始するまで契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんのであらかじめご了承ください。

販売スケジュール2023年1月上旬分譲開始予定
分譲戸数未定
間取り1LDK~3LDK
分譲専有面積31.37㎡~61.83㎡
バルコニー面積2.92㎡~8.77㎡
ルーフバルコニー面積12.50㎡~24.60㎡
ルーフバルコニー使用料月額:250円~490円
テラス面積3.96㎡~6.46㎡
予定分譲価格2,780万円~5,440万円
予定最多価格帯3,200万円台(8戸)※100万円単位
管理準備金引渡時一括:14,800円~29,000円
修繕積立基金引渡時一括:162,800円~319,000円
管理費月額:7,400円~14,500円
修繕積立金月額:2,220円~4,350円
インターネット利用料月額:550円

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