宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス

好きなマンション
画像出典 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス公式ホームページ

本日のユッキー好きなマンションは

宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスです。

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渋谷駅徒歩1分の好立地物件!!

東京メトロ銀座線 ヒカリエ方面改札より徒歩1分、東急東横線・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線「渋谷」駅 12出口より徒歩2分、JR線「渋谷」駅 宮益坂口より徒歩3分

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物件概要

総戸数総戸数128戸(非分譲住戸65戸、一般分譲対象外住戸57戸)
敷地面積1,317.34m2
建築面積1,177.37m2
延床面積14,549.93m2
構造・規模鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地上15階、地下2階建て
用途地域商業地域
地域・地区防火地域、渋谷駅東口地区地区計画、渋谷駐車場整備地区
建築確認済証番号27東防建確第0155号の3(令和元年6月25日付)
検査済証番号27東防建確第0155号の3(令和元年7月3日付)
駐車場(総戸数に対して)42台(タワーパーキング)(月額使用料:43,000円~50,000円)
自転車置場(総戸数に対して)254台(2段式/上段ラック94台・下段スライドラック156台、平置き/4台、その他子供用平置き自転車置き場あり※台数には未換算)(月額使用料:200円~500円)
バイク置場(総戸数に対して)16台(ミニバイク用/地下駐輪場内に15台・大型バイク用/1階に1台)(月額使用料:5,000円~10,000円)
分譲後の権利形態敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、旭化成不動産コミュニティ株式会社へ委託
建物完成2020年7月3日竣工済み
お引渡し即入居可(諸手続き完了後)
売主旭化成不動産レジデンス株式会社 国土交通大臣(6)第5344号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社 日建ハウジングシステム
施工戸田建設 株式会社
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渋谷は100年に一度の再開発中!!

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気になる販売状況は(2022年7月28日現在)

販売戸数5戸
間取り2LDK〜3LDK
専有面積124.97m2~161.06m2
バルコニー面積14.42m2~20.57m2
販売価格46,000万円~56,000万円
全体管理費(月額)29,850円~38,470円
住宅一部管理費(月額)32,520円~41,920円
全体修繕積立金(月額)9,370円~12,070円
住宅一部修繕積立金(月額)7,490円~9,660円
全体管理準備金(引渡時一括)29,850円~38,470円
住宅一部管理準備金(引渡時一括)32,520円~41,920円
全体修繕積立基金(引渡時一括)674,640円~869,040円
住宅一部修繕積立基金(引渡時一括)539,280円~695,520円
受付場所「アトラスギャラリー渋谷」
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眺望も意外と良い!!勝手に囲まれていると思っていました。。。

再開発によって10年後には凄い街になっていそうですね。

今はどこもかしこも工事中でイメージつきにくいですが

買えるタイミングのお客様がうらやましい♪

ホームページはこちらです。

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