本日のユッキー気になるマンションは
プラウドタワー渋谷です。
物件概要
| 販売時期 | 2024年2月上旬 (予定) ※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 予めご了承下さい。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 41 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 57.78 m2 ～ 116.32 m2（一部には、別に専有トランクルーム面積0.54㎡～3.60㎡あり） |
| バルコニー | 4.47 m2 ～ 15.02 m2（使用料なし） |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷三丁目3番1、11、12（地番） |
|---|---|
| 交通情報 | 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩5分 ＪＲ山手線 「渋谷」駅 徒歩7分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 1,926.47 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 3東防建確第0040号の1 ※今後計画変更を行う場合があります。 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上26階 地下2階建て |
| 建物竣工時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2025年6月下旬（予定） |
| 総戸数 | 132戸（非分譲住戸58戸、広告募集対象外住戸33戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 75台 機械式駐車場73台、身障者優先機械式駐車場1台、来客用平置駐車場1台 ※広告募集対象外住戸の内23戸、広告募集対象住戸の内9戸に駐車場優先権が付与されております。 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 264台 傾斜式スライドラック177台、スライドラック63台、平置6台、大型平置18台 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 16台 月額使用料:未定 |
| 共用トランクルーム | 49区画 月額使用料:未定 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 |
| 施工 | 株式会社鴻池組 東京本店 |
| お問い合わせ | プラウドタワー渋谷マンションギャラリー 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※記載の専有面積等は非分譲住戸、広告募集対象外住戸を除いた未分譲の全戸に対してのものです。 ※駐車場・駐輪場・バイク置場・トランクルームの台数は総戸数132戸（非分譲58戸、広告募集対象外住戸33戸含む）を対象とした設置台数となります。 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 |
間取り
Rタイプ 3LDK + 2WIC + SIC + TR
住戸専有面積 114.04㎡（約34.49坪）
トランクルーム面積 0.96㎡
合計専有面積 115.00㎡（約34.78坪）
バルコニー（1）面積 5.14㎡
バルコニー（2）面積 3.54㎡
U1タイプ 3LDK + 2WIC + SIC + UT + TR
住戸専有面積 116.32㎡（約35.18坪）
トランクルーム面積 3.6㎡
合計専有面積 119.92㎡（約36.27坪）
バルコニー面積 13.35㎡
秀和青山レジデンスマンションの建て替え事業
ウインズ渋谷がお隣。
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常磐松小学校・鉢山中学校
予定販売価格は平均坪１２００万円との事。
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