物件概要
所在地東京都世田谷区等々力8丁目交通東急大井町線「等々力」駅徒歩11分、東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分地目宅地地域・地区第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域建ぺい率70%容積率164.15％総戸数42戸（他に管理員室１戸）敷地面積1,545.70m2（実測面積）、1,529.15m2（確認申請上有効面積）建築面積985.56m2建築延ベ床面積3,142.17m2構造・規模鉄筋コンクリート造 地上6階建建築確認番号4東防建確第0080号（令和5年1月30日付）駐車場8台(機械式7台、平置1台)ミニバイク置場2台自転車置場42台(2段ラック式上段14台、下段21台、平置き7台)分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託管理会社株式会社モリモトクオリティ完成予定日2024年8月下旬引渡予定日2024年9月下旬設計・監理株式会社ビッグプランニングデザイン監修株式会社南條設計室施工奈良建設株式会社設計図書閲覧場所株式会社モリモト 本社事務所手付金等の保証機関東京不動産信用保証株式会社売主株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階
国土交通大臣（5）第5998号
（一社）不動産協会会員 ・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
自由が丘と二子玉川。洗練された風情が漂う2つの街。その中ほどに位置するのが等々力の穏やかな邸宅街です。暮らす人々のセンスが邸宅に滲み隣り合う尾山台から趣のある街並みが連なる一帯。4つの街が融和する文化圏に今、新たな個性が描かれます。
6層からなる中層棟と、3層からなる低層棟の
異なる個性を魅せるレジデンス。
上野毛通りに面し、顔となる中層棟は
妻壁からL型に張り出した壮麗な構えが
圧倒的な存在感を放つファサード。
低層棟は対照的に小気味よい分節を設け
トップライトとマリオンが個性を際立たたせる。
質感を大切にした贅のマテリアルが
そのデザインに息吹を吹き込み、邸宅街にふさわしい
MORIMOTOのモダニズムを刻みます。
艶やかな趣と
空間のゆとりが響き合い、
描かれる優美。
ワイドスパン・角住戸中心 1LDK～3LDK 33m2台～87m2台の多彩なプラン
ZEH-M Oriented
ピアース等々力レジデンスでは環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。天井・床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高めたほか、高効率な設備や太陽光発電を導入しました。
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世田谷・等々力。渓緑と美意識の丘に、モリモトデザインを暮らす
ピアース等々力レジデンス予告物件概要
販売戸数未定販売価格未定間取り1LDK～3LDK住戸専有面積33.82m2～87.32m2
バルコニー面積2.74m2～11.10m2ルーフバルコニー面積12.12m2～21.37m2
サービスバルコニー面積3.32m2管理費等未定販売予定時期2023年4月下旬
予告広告：販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。
- 記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しております。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
- 記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
- 総戸数は、友の会会員住戸12戸・募集対象外住戸3戸を含みます。一般分譲27戸となります。
- 徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
- 完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
最近のモリモトのマンションデザインは非常に良いですね。
皆様も検討してみて下さいね
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