本日のユッキー気になるマンションは
パークホームズ西池袋です。
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
山手線「池袋」駅 徒歩9分
埼京線「池袋」駅 徒歩9分 ※丸ノ内線、副都心線、有楽町線池袋駅徒歩6分（1b出口）には時間制限があります（6時～22時）。時間制限の無い（C3出口）からは徒歩7分となります。
物件概要
| 総戸数 | 40戸（一般販売対象戸数26戸） |
|---|---|
| 開発総面積 | — |
| 敷地面積 | 1,275.78㎡ |
| 建築面積 | 912.77㎡ |
| 延床面積 | 3,791.25㎡ |
| 竣工時期 | 2023年11月下旬竣工予定 |
| 入居時期 | 2024年4月下旬入居予定 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第１種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ＵＨＥＣ建確Ｒ０２０８４９変１号 |
| 区画整理法 | — |
| 駐車場 | 敷地内平面 6台 |
| 駐輪場 | 40台 |
| バイク置場 | 4台 |
| トランクルーム | — |
| 施設・設備 | — |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | — |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 | ※駐車場は一般販売対象外住戸取得台数3台、身障者用1台を含みます。※駐輪場は一般販売対象外住戸取得台数14台を含みます。 |
クラシカルな素材とモダンな表現が調和する立教大学や自由学園明日館といった周囲の建造物へのオマージュを込め、「歴史性と先進性、文化の融合」というデザインコードを外観に採用。マリオンのレンガ調タイルは、立教大学のフランス積みのレンガを参考にするとともに、シャープなコーナーサッシなど現代的な要素を組み合わせ、伝統とモダンが創り上げる洗練されたファサードを実現しています。
多彩な11タイプ
2024年4月下旬入居予定
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ザ・ライオンズ池袋に近い価格設定になるのでしょうか！？？
６８～９２㎡のプランニング
40戸（一般販売対象戸数26戸）
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