プラウドシティ方南町 - ユッキーのマンションブログ

本日のユッキー気になるマンションは

プラウドシティ方南町です

新宿駅から直線距離で約4.5km圏内にある「方南町」駅は、東京メトロ丸ノ内線の始発駅。「新宿」駅直通11分をはじめ、都心の様々な主要駅とダイレクトにつながる快適なアクセス環境を得て誕生します。

物件概要

所在地	東京都杉並区堀ノ内一丁目
交通情報	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
種別	マンション
敷地面積	12,522.91 m²（※販売対象面積12,527.01㎡　今後確認面積変更の可能性がございます。）
土地権利/借地権種類	所有権
建築確認番号	BCJ21本建確031変2　※今後計画変更を提出する場合がございます。
用途地域	準工業地域
構造・規模	鉄筋コンクリート地上14階
建物竣工時期	2024年7月上旬（予定）
入居（引渡）時期	2024年11月下旬（予定）
総戸数	371戸（非分譲住戸163戸含む）
管理形態	区分所有者全員に管理組合を結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
特記事項	敷地の一部に、下水道本管の維持管理のため、東京都下水道局により区分地上権が設定されております。
売主	野村不動産株式会社
施工	株式会社長谷工コーポレーション
お問い合わせ	プラウドシティ方南町定休日：毎週火・水・木曜日
営業時間	[平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考	※記載の専有面積等は非分譲を除いた未分譲の全戸に対してのものです。※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

前身の「ガーデン堀ノ内住宅」から
半世紀以上の時を経て生まれ変わる集合住宅。
永く暮らしを育み続けてきた場所だからこそ、
そのスタイルは、街の風景を彩る標となり、
そのデザインは、住まう人の未来を輝かせる使命がある。
変わらない居心地と、変わり進む豊かさを此処に。
371邸の新たなレジデンス創造が始まります。

方南通りから懐の深いアプローチに導かれ、2層吹き抜けピロティの先、サウスエントランスへ。
喧騒を忘れる壮麗な光景は、その先に広がる豊かなプライベートを予感させます。

専有面積／ 53.94m²（16.31坪）バルコニー面積／10.80m²（3.26坪）間取り／2LDK

専有面積／ 71.44m²（21.61坪）バルコニー面積／12.00m² （3.63坪）間取り／3LDK

大規模建て替えプロジェクト

販売概要

販売時期	2024年1月中旬 (予定) ※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
販売戸数	未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意　間取り、専有面積が変更になることがございます。　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。　なお、掲載の内容は未分譲の 208 戸を対象とした情報となります。　予めご了承下さい。
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK ～ 4LDK
専有面積	53.94 m² ～ 105.25 m²
バルコニー	9.78 m² ～ 31.09 m²（使用料なし）

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