本日のユッキー気になるマンションは
ザ・パークハウス三郷です
物件概要
| 交通 | JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分 |
| 総戸数 | 196（募集対象外住戸4戸含む） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 駐車場 | （総戸数に対して）85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）他、寄付スペース1台 |
| 販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 68.90m2～80.68m2 |
| バルコニー面積 | 11.59m2～17.72m2 |
| 販売予定 | 2023年1月中旬販売開始予定 [予告広告] 販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 |
| モデルルーム | 2022年11月上旬オンライン事前案内会開始予定 |
| 完成日または予定日 | 2024年5月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2024年7月下旬（予定） |
| 敷地面積 | 3681.31m2（売買対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 | RC造地上15階建 |
| 用途地域 | 用途地域：商業地域 防火地域：防火地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率：90% 、容積率：400% |
| 管理形態 | 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 | 未定 |
| 施設費用・償却費 | 施設(総戸数に対して)駐車場:85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台) ／月額使用料：未定、自転車置場:402台（2段ラック・上段132台、2段ラック・下段スライド179台、平置70台、スライドラック21台）／月額使用料：未定、バイク置場:5台／月額使用料：未定、他・寄付スペース:1台 |
| 備考 | ※本物件は、高齢者、障碍者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例(埼玉県建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(15)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R030873号(令和4年3月10日) |
リバービューを楽しむリゾートフルな屋上テラス
ユッキーならこの間取り！！
３LDKなら
４LDKなら
素敵な眺望
ハザードマップは下記をご参考下さい
水害ハザードマップ|三郷市公式サイト
水防法の改正に伴い、想定最大規模の降雨により河川が氾濫した際の浸水想定区域図を掲載した、「三郷市水害ハザードマップ」を発行しました。（平成31年3月発行、令和4年12月一部更新）
www.city.misato.lg.jp
地震ハザードマップ|三郷市公式サイト
三郷市では、市民への影響が最大となる地震を想定した、「揺れやすさ」や「建物倒壊の危険度」、また、避難場所などを地図上に示した「三郷市地震ハザードマップ」を作成しています。地震ハザードマップをもとに、地域での地震災害をイメージしていただき、家具の転倒防止や建物の耐震化、避難場所や避難経路の検討など家庭での震災対策、また、...
www.city.misato.lg.jp
196戸の大規模物件。三郷市初のザ・パークハウスブランド
江戸川方面を望む東向きと南向きとなる2棟配置
良い物件ですね
価格はいかに！？？？
モデルルームオープンが楽しみな物件です
皆様も検討してみて下さいね。
2月上旬発売開始、まだの方はモデルルームをのぞいてみて下さいね！！
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