本日のユッキー気になるマンションは
プレシスヴィアラ千葉ステーションフロントです
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物件概要
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、下水道処理区域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 敷地面積 | 853.57㎡ |
| 建築面積 | 302.33㎡ |
| 延床面積 | 2,968.36㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第CIK-21A-010354号（令和4年4月15日付） |
| 総戸数 | 84戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に98台（2段ラック式51台、スライドラック42台、平置5台） （月額使用料：未定） |
| 駐車場 | 敷地内に5台（平置駐車場4台、福祉対応駐車場1台） （月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 敷地内に4台 （月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 設計・監理 | 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所 |
|---|---|
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 竣工時期 | 2024年1月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2024年2月下旬（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | 「プレシスヴィアラ千葉ステーションフロント」販売準備室 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
予告販売概要２０２２年９月２８日現在
| 予定販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,200万円台～4,000万円台 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住戸専有面積 | 32.80㎡・43.72㎡ |
| バルコニー面積 | 4.85㎡～8.00㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 備考 | ※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 ※本物件は今後の販売対象住戸（区画）対象としています。 ※本物件は今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておりません。 （販売予定時期：2022年12月中旬） |
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