アルファグランデ日暮里

本日のユッキー気になるマンションは

アルファグランデ日暮里です。

山手線日暮里駅徒歩10分の好立地物件。

物件概要

所在地	荒川区東日暮里三丁目243,244-1,2,3,4,5,6,8,244-9の一部（地番）
交通	JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩10分、 京成本線「日暮里」駅徒歩10分、 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩16分、 常磐線「三河島」駅徒歩5分
敷地面積	484.52㎡
建築面積	338.49㎡
建築延床面積	3,341.53㎡
地目	宅地
用途地域	商業地域
総戸数	44戸（内事業協力者用住戸2戸）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上12階建
建築確認番号	第BCJ21本建確244号（令和4年4月13日付）
建蔽率	80%
容積率	500%
駐車場台数	5台（身障者対応区画1台含む）
駐輪場台数	77台
建物完成時期	2024年3月上旬（予定）
入居（引渡）時期	2024年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託
設計会社	株式会社IAO竹田設計
施工会社	未定
管理会社	未定
売主	スターツデベロップメント株式会社

スターツさんお得意の免震構造。

内廊下採用のフロアプラン

全部屋角部屋♪

販売概要

販売スケジュール	2022年10月下旬予定
販売戸数	未定
販売価格	未定
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	43.71㎡～64.85㎡
バルコニー面積	4.00㎡～10.99㎡
サービスバルコニー面積	2.31㎡～3.05㎡
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
管理準備金	未定

総戸数４４戸×免震構造×内廊下×山手線徒歩圏内

嬉しい条件ととのってます。

管理費・修繕積立金はどれくらいかしら！！？

追加情報が待ち遠しい物件です。

皆様も検討してみて下さいね。

https://ag-nippori.jp/index.html

ag-nippori.jp

内廊下追加致しました。

販売スケジュール	2022年11月5日（土）10時から18時～11月19日（土）10時から15時まで（水・木曜日定休）
販売戸数	23戸
販売価格	4,418万円～7,288万円
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	43.71㎡～64.85㎡
バルコニー面積	3.97㎡～10.99㎡
サービスバルコニー面積	2.31㎡～3.05㎡
管理費	16,340円～24,250円
修繕積立金	518,400円～769,500円
修繕積立基金	518,400円～769,500円
管理準備金	16,340円～24,250円

第一期完売御礼

第二期販売概要

販売スケジュール	2023年1月7日（土）10時より（水・木曜日定休）
販売戸数	9戸
販売価格	4,178万円～6,908万円
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	43.71㎡～64.85㎡
バルコニー面積	3.97㎡～10.99㎡
サービスバルコニー面積	2.31㎡～3.05㎡
管理費	16,340円～24,250円
修繕積立金	3,840円～5,700円
修繕積立基金	518,400円～769,500円
管理準備金	16,340円～24,250円