本日のユッキー気になるマンションは
シティタワーズ東京ベイです
そう！！有明ガーデンお隣のトリプルタワーマンション。生活便利です♪
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
物件概要
総戸数1539戸 完成年月2019年7月31日完成済 入居（引渡）予定日2023年7月下旬 敷地面積32,627.38m2（ペデストリアンデッキ敷地2,415.68m2を含む）、販売対象面積：30,862.12m2 建築面積11,220.15m2 （ペデストリアンデッキ1,130.66m2 を含む） 建築延床面積160,835.20m2 （ペデストリアンデッキ318.86m2 を含む）、販売対象面積：160,504.97m2 構造・規模ウエストタワー：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階 搭屋2階、セントラルタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、イーストタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、共用棟：鉄骨造地上3階 搭屋1階、駐車場棟：鉄骨造地上3階 地下1階 搭屋1階、設備棟：鉄骨造 地上1階建 地目宅地 用途地域第一種住居地域 建ぺい率・容積率建ぺい率60%・容積率300%
駐車場総台数730台、他に来客用20台、カーシェアリング専用3台、管理用14台、店舗用1台 駐車場使用料（月額）29800円～41800円 自転車置場総台数2846台、他にレンタサイクル39台 自転車置場利用料（月額）100円～500円 バイク置場総台数110台 バイク置場使用料（月額）7000円～9000円 ミニバイク置場台数46台 ミニバイク置場使用料（月額）5000円 分譲後の権利形態建物は区分所有権、土地は共有 管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社住友不動産建物サービス株式会社 売主・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）TEL：03-3346-2197 販売会社売主／住友不動産株式会社
販売代理／住友不動産販売株式会社 設計前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 施工前田建設工業株式会社 備考※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。更新日2022年7月30日
免震構造×内廊下×24時間有人管理！！
有明の眺望って素敵なんです。
ウエストタワーエントランスホール
セントラルタワーエントランスホール
セントラルタワーエレベーターホール
イーストタワーエントランスホール
二重サッシはうれしい。
気になる販売状況は（２０２２年７月現在）
販売スケジュール先着順申込受付 販売戸数150戸
販売価格5,200万円～25,000万円 最多価格帯7300万円台（15戸）
間取り1LD・K～3LD・K 専有面積 38.20m2～105.82m2
バルコニー面積10.23m2～30.44m2
管理費（月額）14,870円 ～ 38,980円 修繕積立金（月額）4,600円 ～ 12,740円
管理準備金14,870円 ～ 38,980円 修繕積立基金221,600円 ～ 613,900円
最上階もご紹介可能です。（２０２２年７月３１日現在）
モデルルームは、有明ガーデン5階にあります！！！
是非皆様も検討してみて下さいね。
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