物件概要
交通都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩9分
JR総武・中央線「東中野」駅まで徒歩10分
東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩10分
JR中央本線「中野」駅まで徒歩15分
JR総武・中央線「中野」駅まで徒歩15分
東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩15分
総戸数119戸 完成年月2022年8月17日完成済 入居（引渡）予定日2023年5月下旬
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敷地面積敷地面積：4629.82m2、販売対象面積：4630.74m2 建築面積2,699.33m2
建築延床面積11,068.50m2 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上6階建
（建築確認申請上は地下1階、地上5階建） 地目宅地
用途地域第1種低層住居専用地域/近隣商業地域
建ぺい率・容積率60％/80％（防火地域で耐火建築物による割増あり）
150％/400％（前面道路幅員による制限あり)
道路幅員建築確認番号第ERI-20012645号（2020年7月21日付）
第ERI-20046739号（2021年3月23日付）
駐車場総台数28台（平置6台、単純昇降式21台・身障者用1台）
駐車場使用料（月額）未定 自転車置場総台数240台[平置11台
平置小型1台、２段式（下段スライド式）178台（上段71台、下段107台）、スライド式50台］
自転車置場利用料（月額）未定 バイク置場総台数1台 バイク置場使用料（月額）1台
ミニバイク置場台数1台 ミニバイク置場使用料（月額）未定 分譲後の権利形態建物は区分所有権
土地は共有 管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社住友不動産建物サービス株式会社
売主・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
第一期販売概要
販売スケジュール2022年10月中旬販売開始予定 販売戸数未定
販売価格未定 間取り1LD・K～4LD・K
専有面積 61.48m2～87.34m2 バルコニー面積5.80m2～17.79m2
サービスバルコニー面積1.30m2～2.27m2
ルーフバルコニー面積6.63m2～59.65m2
テラス面積30.19m2～35.05m2
管理費（月額）未定 修繕積立金（月額）未定 管理準備金未定 修繕積立基金未定
住友不動産のマンションらしいデザイン
第一種低層住居専用地域(一部近隣商業地域)に誕生する全120邸の大規模レジデンス
小学校は徒歩1分、公園徒歩3分。子育ての環境としてもうれしい。
中野駅は、約110haのエリアは大規模な街づくりが進行中につき
注目のエリア♪
ハザードマップはこちらをご参考下さい
住友不動産のマンションは第一期がねらい目！！
価格はいかに！？？？
皆様も検討してみて下さいね。
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