ヴァースクレイシアIDZ下北沢

本日のユッキーの気になる物件は～

ヴァースクレイシアIDZ下北沢です！！

下北沢駅・三軒茶屋駅最寄りの好立地

駅からは歩きますが、このエリアは問題ないのではないでしょうか？

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩12分
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩13分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分

三軒茶屋駅徒歩約17分（インターネットマップにて計算のため誤差を含んでおります。）

実際は２０分くらい？

鉄筋コンクリート造　地上6階建て＋壁式鉄筋コンクリート造　地上3階建て

総戸数　４２戸

用途地域　第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域

うれしい完成物件　2022年4月20日築

気になる設備は

食洗機、３口コンロは嬉しい。

第1期販売概要

面積　33.33㎡（10.08坪）～40.92㎡（12.40坪）　１LDKタイプ

販売予定価格　4,180万円～4,990万円

管理費　9,200円～11,300円

修繕積立金　1,800円～2,300円

●Aタイプ201号室・販売価格4,180万円（消費税込）を頭金10万円・借入金4,170万円で購入、ボーナス時91,860円（年2回）、月々返済額91,024円（年12回）、りそな銀行、変動金利0.395%（基準金利2.475%より2.08%優遇）●融資限度額／1億円以内●返済方法／元利均等返済（ボーナス返済併用可）※金利は2022年4月20日現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。※別途費用がかかります（登録料、保証料等）。

第2期販売概要

面積　31.48㎡（ 9.53坪 ）～33.85㎡（10.25坪）　１LDKタイプ

販売予定価格　3,980万円～4,680万円

管理費　8,700円～12,400円

修繕積立金　1,700円～2,500円

２０２２年６月８日現在。

販売は、抽選ではなく先着順となっております。

間取りは、全１２タイプ。ユッキーはCタイプが好きです！！

新築マンションで内見できる物件は非常に希少です。

気になる方はお早めに現地モデルルームへ！！

今、引越ししたい方にはおすすめな物件です！！！

２０２２年７月１５日追記

第2期2次販売概要

販売スケジュール	先着順受付中
販売戸数	6戸
間取り	1LDK
住戸専有面積	31.48㎡（ 9.53坪 ）～37.79㎡（11.45坪）
バルコニー面積	5.52㎡～6.62㎡
販売価格	3,980万円～5,290万円
管理費（月額）	8,700円～10,400円
修繕積立金（月額）	1,700円～2,100円
町会費（月額）	100円
インターネット使用料（月額）	495円
管理準備金（引渡時一括払い）	8,700円～10,400円
修繕積立基金（引渡時一括払い）	240,000円～280,000円
受付場所	「ヴァースクレイシアIDZ下北沢」販売センター