プラウド世田谷砧ガーデンテラス - ユッキーのマンションブログ

本日のユッキー気になるマンションは

プラウド世田谷砧ガーデンテラスです

物件名	プラウド世田谷砧ガーデンテラス
販売時期	2023年8月下旬 (予定) ※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
所在地	東京都世田谷区砧五丁目
交通情報	小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分
種別	マンション
敷地面積	4,196.36 m²
土地権利/借地権種類	所有権
建築確認番号	第R04普及協会01045号(※今後計画変更を提出する場合があります。)
用途地域	第二種住居地域
構造・規模	鉄筋コンクリート地上7階
建物竣工時期	2023年12月下旬（予定）
入居（引渡）時期	2024年4月上旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は、専有面積割合による所有権の共有。
総戸数	115戸（募集対象外住戸5戸含む）
販売戸数	未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意　間取り、専有面積が変更になることがございます。　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。　予めご了承下さい。
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK ～ 4LDK
専有面積	56.06 m² ～ 107.06 m²
バルコニー	9.63 m² ～ 23.56 m²（使用料なし）
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主	野村不動産株式会社関電不動産開発株式会社東急株式会社
取引態様	販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
施工	西武建設株式会社
お問い合わせ	「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」定休日：火・水・木曜日
営業時間	[平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考	※掲載の情報は募集対象外住戸を除いた未分譲110戸を対象としてます。 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

街並みの中でひときわ開放的な4,000㎡を超える広々とした敷地。
そのポテンシャルを最大限に活かした大規模レジデンス。
ゆとりある空間に、美しく潤いに満ちた生活風景を描き出します。

通り側からゆったりと奥行きが保たれた整形な敷地。エントランスアプローチ・ホール、ラウンジやテラスなど、贅沢な広がりを持った共用スペースを計画。さらに、東西に長い土地の形状を活かし、陽光に恵まれる南向き中心の住棟配置を実現しました。

間取り

東西にワイドな敷地を活かし、南向き中心の住棟配置を実現。
住空間は、ゆとりある3LDK・70㎡台を中心に、
2LDK・56㎡台〜4LDK・107㎡台まで多彩なバリエーションをご用意しました。

専有面積／57.49㎡　バルコニー面積／10.08㎡　2LDK　Hタイプ

専有面積／71.60㎡　バルコニー面積／10.89㎡　3LDK　E２タイプ

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世田谷区洪水・内水氾濫ハザードマップ（多摩川洪水版、内水氾濫・中小河川洪水版）

世田谷の地盤・液状化 | 世田谷区ホームページ

『世田谷区地盤図』の閲覧・写し世田谷区では、多数のボーリングデータを編集した『世田谷区地盤図』を作成しています。

街と自然が融け合う大らかな空気に包まれる世田谷・砧。
大きな公園の潤いや温かな商店街の賑わい。
穏やかな住宅地の中でひときわ大きな敷地に、
広さと美しさ、緑の安らぎを描く大規模レジデンスが、
心満たされる日常を叶えます。

仕様も高そうなプラウドこれは気になります！！

皆様も検討してみて下さいね