本日のユッキー気になるマンションは
プレシスヴィアラ千住曙町です
| 交通 | 京成本線「京成関屋」駅徒歩3分 東武スカイツリーライン「牛田」駅徒歩3分 JR常磐線・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷線・東武スカイツリーライン・TX線「北千住」駅徒歩15分 |
|---|---|
| 地域・地区 | 準工業地域、防火地域、最低限度高度地区（7ｍ）、景観計画区域、第3種高度地区、日影規制5-3h/6.5m |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60%（80%） |
| 容積率 | 300%/400%（385.85%） |
| 敷地面積 | 552.19㎡ |
| 建築面積 | 243.73㎡ |
| 延床面積 | 2533.79㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第CIK-22A-010149号（令和4年9月30日付） |
| 総戸数 | 50戸（他管理人室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に64台（月額使用料：未定） |
| 駐車場 | 敷地内に平置4台（うち1台福祉対応駐車場）（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 敷地内に3台（月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | デバインコーポレーション東京都知事(4)第82119号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒141-0031 東京都品川区西五反田2-23-1 |
| 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 株式会社ナカムラ |
| 竣工時期 | 2024年7月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2024年8月下旬（予定） |
| 設計図書閲覧場所 | – |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
プレシスヴィアラ千住曙町 3つの魅力
第1期予告販売概要
| 予定販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,900万円台～4,900万円台 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住戸専有面積 | 32.68㎡～46.70㎡ |
| バルコニー面積 | 5.17㎡～7.49㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 備考 | ※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 ※本物件は今後の販売対象住戸（区画）対象としています。 （販売予定時期：2023年3月中旬） |
近隣物件はこちら
足立区のハザードマップはこちら
足立区洪水・内水・高潮ハザードマップ（令和4年4月改訂）
www.city.adachi.tokyo.jp
物件ホームページはこちら
【公式】プレシスヴィアラ千住曙町 | 新築分譲マンション
プレシスヴィアラ千住曙町【公式サイト】。東京都足立区に誕生する新築分譲マンション。京成本線「京成関屋」駅徒歩3分。東武スカイツリーライン「牛田」駅徒歩3分。
www.presis.com
皆様も検討してみて下さいね
コメント