本日のユッキー好きなマンションは

パークコート渋谷ザタワーです♪

東急東横線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅　徒歩11分

東京の進化を象徴するビッグターミナル「渋谷」。
代々木公園、明治神宮の広大な緑と高級邸宅街にほど近い丘上の静けさ。

住所　東京都渋谷区宇田川町１番１２号

物件概要

総戸数	503戸（総販売戸数481戸）
開発総面積	—
敷地面積	4,565.00㎡
建築面積	1,689.99㎡
延床面積	61,491.62㎡
竣工時期	2020年8月下旬竣工
入居時期	2022年7月下旬（予定）
構造・階数	鉄筋コンクリート造地上39階地下4階
分譲後の権利形態	敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
用途地域	商業地域
建築確認番号	第ERI-18033496号（2018年9月14日付）他
国土法	—
区画整理法	—
土地権利／借地権種類	定期賃借借地権の期間：2093年09月30日まで約70年地代：全期間分一括前払（販売価格に含む）
駐車場	総戸数 503戸に対して敷地内機械式 160台（月額 50,000円～69,000円）
駐輪場	総戸数 503戸に対して668台（月額 200円～500円）
バイク置場	総戸数 503戸に対して51台（月額 2,000円～3,000円）
トランクルーム	—
施設・設備	—
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託
管理方式	常駐
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

画像出典パークコート渋谷ザタワーホームページ

プラン

販売概要２０２２年７月現在

受付方法	先着順
販売戸数	1戸
販売価格	8340万円（1戸）
最多販売価格帯	8300万円台（1戸）
間取り	1LDK（1戸）
専有面積	41.72㎡（1戸）
バルコニー面積	4.88㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積	—
専用庭面積	—
サービススペース面積等	—
管理費	月額 20,610円
修繕積立金	月額 5,420円
修繕積立基金	引渡時一括 1,084,000円
管理準備金	—
その他費用	解体準備金（月額）／9,930円
販売概要備考	※507号室内訳：建物価格／71746500円、権利金／12441970円、地代／11653500円、消費税／5391320円、本物件価格には建物にかかる消費税率10％が適用となります。表示販売価格には、建物価格のほか、消費税、権利金、前払い地代を含んでおります。※表示販売価格は2021年1月末引渡時の内容を表示しております。引渡時期の変更に伴い、販売価格は変更となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

画像出典パークコート渋谷ザタワーホームページ

共通物件概要

総戸数	503戸（総販売戸数481戸）
開発総面積	—
敷地面積	4,565.00㎡
建築面積	1,689.99㎡
延床面積	61,491.62㎡
竣工時期	2020年8月下旬竣工
入居時期	2022年7月下旬（予定）
構造・階数	鉄筋コンクリート造地上39階地下4階
分譲後の権利形態	敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
用途地域	商業地域
建築確認番号	第ERI-18033496号（2018年9月14日付）他
国土法	—
区画整理法	—
土地権利／借地権種類	定期賃借借地権の期間：2093年09月30日まで約70年地代：全期間分一括前払（販売価格に含む）
駐車場	総戸数 503戸に対して敷地内機械式 160台（月額 50,000円～69,000円）
駐輪場	総戸数 503戸に対して668台（月額 200円～500円）
バイク置場	総戸数 503戸に対して51台（月額 2,000円～3,000円）
トランクルーム	—
施設・設備	—
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託
管理方式	常駐
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

画像出典パークコート渋谷ザタワーホームページ

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レジデントファーストパークコート渋谷ザタワーホームページ

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ユッキーなら北向きのお部屋かな。

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