本日のユッキー気になるマンションは
オープンレジデンシア本郷の杜です
| 交通 | 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 敷地面積 | 273.96m2 |
| 建築面積 | 173.39m2 |
| 延べ面積 | 1936.03m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2022Y0638A1号(令和4年11月28日) |
| 権利の種類 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2024年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2024年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 28戸 |
| 駐輪場 | 40台(月額使用料：未定) |
| ミニバイク置場 | 3台(月額使用料：未定) |
| インターネット使用料(月額) | 未定 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 国土交通大臣（3）8112号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング 【2023年1月1日より下記へ移転します】 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー TEL 03-6213-0770 |
| 施工会社 | 未定 |
| 設計・監理 | 株式会社カイ設計 |
山手線の内側は利便性が高い都心住宅エリアとして人気の高いエリアです。その面積は、東京都全体約2,194㎢に対して約2.9％の約63㎢しかありません。その中でも、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が利用できる本計画地は、「大手町」、「東京」、「銀座」、「新宿」駅などの主要ターミナル駅にも近く、アクセス環境にも恵まれています。この立地とアクセスが日々の暮らしをより豊かにアクティブにしてくれるはずです。
主な駅からのタクシー料金の一例
大手町駅概算料金（所要時間）/約1,300円（約20分）深夜料金（所要時間）/約1,540円（約10分）
東京駅概算料金（所要時間）/約1,540円（約20分）深夜料金（所要時間）/約1,780円（約10分）
銀座駅概算料金（所要時間）/約1,940円（約20分）深夜料金（所要時間）/約2,340円（約20分）
池袋駅概算料金（所要時間）/約2,820円（約30分）深夜料金（所要時間）/約3,380円（約20分）
販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 45.07m2〜64.53m2 |
| バルコニー面積 | 3.87m2〜5.76m2 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 販売予定時期 | 2023年2月上旬 |
ライフインフォメーション
ローソン 文京本郷七丁目［徒歩1分/約40m］
ファミリーマート 本郷三丁目店［徒歩3分/約180ｍ］
セブンイレブン 本郷三丁目駅前［徒歩3分/約200ｍ］
ライフ本郷三丁目駅前店［徒歩4分/約250ｍ］
くすりの福太郎本郷店［徒歩5分/約330m］
マルエツプチ本郷二丁目［徒歩5分/約360m］
サミットストア湯島天神南店［徒歩9分/約720m］
本郷三丁目の駅近物件は希少ですね
文京区のハザードマップはこちら
文京区水害ハザードマップ（令和6年3月発行版）
www.city.bunkyo.lg.jp
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オープンレジデンシア本郷の杜 | オープンハウス・ディベロップメント
オープンハウス・ディベロップメントの新築分譲マンション「オープンレジデンシア本郷の杜」公式ホームページ。文京・本郷で駅徒歩2分。東大の杜、隣接
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