ラ・アトレ恵比寿グランガーデン

本日のユッキー気になるマンションは

ラ・アトレ恵比寿グランガーデンです。

恵比寿ガーデンプレイス至近の好立地物件

平成２年築のマンションを一棟リノヴェーションした物件です♪

改修令和5年3月末完成予定

物件概要

交通	JR山手線･埼京線･湘南新宿ライン｢恵比寿｣駅徒歩11分 東京メトロ日比谷線｢恵比寿｣駅徒歩13分､ JR山手線･都営地下鉄三田線･東京メトロ南北線･東急目黒線｢目黒｣駅徒歩13分
総戸数	21戸
敷地面積	1,068.69㎡（セットバック部分約26㎡含む）
建築面積	558.22㎡（平成2年9月建築時建築確認面積）
建築延床面積	2,602.05㎡（平成2年9月建築時建築確認面積）
間取り	1LDK・2LDK
物件の所在階	1～3階
構造・規模	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
用途地域・地区	第１種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区
地目	宅地
既存建物竣工日	平成2年9月
改修工事完了予定日	令和5年3月末
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分・区分所有権、共用部分・専有面積割合による所有権の共有
既存建物建築確認番号	目都建検第137号
建ぺい率・容積率	60%・200%
既存建物施工会社	鹿島建設株式会社
既存建物分譲会社	非分譲の住宅となります
改修施工会社	株式会社アップス
管理形態	管理会社に全部委託
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
リノベーション（改修）	屋上防水・エントランスドア交換等
駐車場	専用使用権付屋内平置式3台・屋内機械式4台・専用使用権付屋外平置式4台・カーシェア屋外平置式1台
売主	株式会社ラ・アトレ

【第一期販売概要】
販売戸数	5戸
販売価格	6,980万円～17,980万円
間取り	1LDK・2LDK
物件の所在階	1～3階
専有面積	36.51㎡～88.96㎡
バルコニー面積	2.20㎡～5.20㎡
管理費（月額）	12,900円～31,400円
修繕積立金（月額）	13,330円～32,470円
第一期室内リノベーション完了日	令和4年8月末
販売スケジュール	令和4年7月2日(土)より先着順受付開始
入居予定時期	令和4年9月末日
広告有効期限	令和4年8月末日

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合が御座います。

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【第二期販売概要】
販売戸数	8戸
販売価格	12,980万円～25,480万円
間取り	1LDK・2LDK
物件の所在階	1～3階
専有面積	58.28㎡～94.77㎡
バルコニー面積	2.20㎡～5.20㎡
管理費（月額）	20,600円～33,500円
修繕積立金（月額）	21,270円～34,590円
第二期室内リノベーション完了日	令和4年11月末
販売スケジュール	令和4年10月22日(土)より先着順受付開始
入居予定時期	令和4年12月末日