ヴェレーナグラン門前仲町

さ～て本日のユッキー気になるマンションは

ヴェレーナグラン門前仲町です！！

東京メトロ東西線｢門前仲町｣駅徒歩3分
都営大江戸線｢門前仲町｣駅徒歩7分
JR京葉線｢越中島｣駅徒歩8分

南・東・⻄方向が接道、北方向が水辺の散歩道となっており開放感があります。

東南角部屋GoDタイプいいですね。ゴッドタイプって読むのかな！？

Imrタイプは凄すぎ！！どんな方が買うのかな～。

仕様も高いです！！

本物件は、所有権ではなく一般定期借地権(地上権)となります。

借地権の存続期間　2022年2月1日から2094年1月31日までの72年間(※)

借地権の譲渡可 。但し、土地所有者への書面による事前通知・承諾が必要となります。

明日から登録スタート！！！

販売価格	7,048万円～1億7,998万円（権利金3,986万7,000円～1億180万6,000円を含む）
販売戸数	75戸
最多価格帯	7,300万円台・7,900万円台・8,100万円台中心(各6戸)
間取り	3LDK
専有面積	62.54㎡～107.77㎡
バルコニー面積	4.70㎡～5.45㎡
オープンエアデッキ面積	10.00㎡～12.90㎡
エスコートポーチ面積	5.04㎡～5.32㎡
ルーフバルコニー面積	31.04㎡・38.92㎡(月額使用料：930円・1,170円)
テラス面積	17.64㎡～21.82㎡
管理費（月額）	13,380円～23,060円
修繕積立金（月額）	6,250円～10,780円
修繕積立基金（引渡時一括）	625,000円～1,078,000円
管理準備金（引渡時一括）	13,380円～23,060円
月払地代（月額）	5,945円～10,244円
解体準備金（月額）	3,000円～5,170円
地代準備金（引渡時一括）	142,680円～245,856円
登録受付期間	2022年6月20日（月）～2022年7月3日（日）
登録受付時間	10：00～18：00
登録受付・抽選場所	ヴェレーナ マンションギャラリー日本橋サロン
抽選日時	11階住戸　2022年7月4日（月）11：00～､9階･10階住戸　2022年7月4日（月）13：00～､7階･8階住戸　2022年7月4日（月）14：00～､ 4階～6階住戸　2022年7月4日（月）15：00～､1階～3階住戸　2022年7月4日（月）16：00～
備考	※6/20（月）より全戸登録受付開始※ご登録には、下記の条件が必要になります。 （1）手付金10％のご用意が可能な方。 （2）住宅ローンをご利用の場合は、ご登録までに住宅ローンの事前審査の承認が完了されている方。※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です｡※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。※表示の概要は2022年6月14日現在のものです。※他の概要は全体概要に準じます。 ＜広告表示に関わるお詫びと訂正＞ 2022年2月18日より掲載の予定販売戸数（第1期1次）が販売計画の変更により全戸販売に変更となりました。ここに訂正の上、お詫び申し上げます。 販売戸数変更に伴いまして、専有面積等も全戸分に対応した表示に変更となります。 【変更前】販売予定戸数／9戸（第1期1次）　→　【変更後】販売戸数／75戸

全戸販売に変更は人気がうかがえます！！

ユッキーも現地確認済みです。

立地も建物も良好。

ユッキーならゴッドタイプ一択だな。

これは、買いのマンションですね！！！！！

２０２２年７月７日追記

第一期にて６０戸供給。残り１５戸となります。

７月１１日～１７日再登録受付中です！！！

瞬間蒸発には至りませんでしたが、圧倒的な人気ですね。

２０２２年７月２６日追記

残り５戸！！！

プレミアム住戸はラスト１戸となっております。

２０２２年８月２日追記

最終２戸！！！

ラストチャンスです♪

２０２２年８月３日追記

素晴らしいペースでの販売でした。

やはり好立地物件は強いですね！！！！！