グランドシティタワー月島 (仮称)月島三丁目北地区再開発プロジェクト

本日のユッキー好きなマンションは

グランドシティタワー月島

(仮称)月島三丁目北地区再開発プロジェクトです

物件概要

交通東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
総戸数総戸数：1,285戸（非分譲住戸340戸、その他住戸30戸（※1）含む）、他店舗等25区画あり　完成年月2026年4月下旬予定　入居（引渡）予定日2027年1月下旬　敷地面積10,076.42m²　建築面積6,743.49m²　　建築延床面積144,276.80m²　　構造・規模鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　地上58階建　地下2階建　　地目宅地　用途地域第二種住居地域・商業地域　建ぺい率・容積率80%／400%・80%／500%（月島三丁目北地区地区計画による緩和あり）　建築確認番号第ERI-22020813号（2022年10月12日付）　分譲後の権利形態建物は区分所有権、土地は共有　管理形態未定　管理員の勤務形態未定　管理会社未定　売主・住友不動産株式会社（国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
・東京建物株式会社（国土交通大臣(16)第000006号 (一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、ほか）
　東京都中央区八重洲一丁目4番16号
・大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部（建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号、宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
・一般財団法人　首都圏不燃建築公社（東京都知事(16)第6115号）
　東京都港区芝浦三丁目9番1号
販売会社売主・販売提携(代理)／住友不動産株式会社
売主・販売提携(代理)／東京建物株式会社
売主・販売提携(代理)／大和ハウス工業株式会社
販売提携(復代理)／住友不動産販売株式会社　その他特記事項※本物件の南側約70ｍ先に、事業主・月島三丁目南地区市街地再開発組合による地上50階建のマンション建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

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※1 該当の30戸に関しては、広告対象外の住戸となります。　設計五洋建設・大建設計特定業務代行共同体　施工五洋建設株式会社　備考※本物件は「月島三丁目北地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。
※本物件は、中央区市街地開発事業指導要綱に基づき、居住の条件として原則、住民登録を行っていただきます。
※本物件は、高齢者、障がい者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

※本物件は「月島三丁目北地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。
※本物件は、中央区市街地開発事業指導要綱に基づき、居住の条件として原則、住民登録を行っていただきます。
※1.本物件の南側約70ｍ先に、事業主・月島三丁目南地区市街地再開発組合による地上50階建のマンション建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※2.東京の中心とは、中央区に東京証券取引所や日本銀行が所在し、隣接する千代田区と共に当該エリアが東京の中心だと売主が表現したものです。
※「日本の中枢、東京の中心」とは、東京都中央区が、首都東京の玄関口「八重洲」、伝統あるビジネス拠点「日本橋」、世界的なトレンドの発信地「銀座」を有することを、売主が表現したものです。
※掲載の外観完成予想図1は、現地より南東方向へ約600mの建物屋上から北西方面を撮影（2022年5月）したものに、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想図2は、「西仲通り商店街」一番街付近より撮影（2022年4月）したものに、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の外観完成予想図3は、「勝鬨橋」付近より撮影（2022年4月）したものに、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

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とても住みたいです！！間取りの公開が楽しみな物件ですね

本物件は、中央区市街地開発事業指導要綱に基づき、居住の条件として原則、住民登録を行っていただきます。これが一番うれしい！！

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【公式】GRAND CITY TOWER TSUKISHIMA｜月島の新築マンション｜住友不動産

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