さ～て本日のユッキー気になる物件は～
新宿２ｋｍ圏内、総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩１分の好立地物件
２５階建てタワーマンション
ペデストリアンデッキ直結物件。
いわゆるペデ直結。
総武・中央緩行線「東中野」駅 徒歩1分
都営地下鉄大江戸線「東中野」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分
自転車で新宿、原宿、中野か～住みたいな～
165戸（一般販売対象住戸155戸）
入居時期 2024年4月下旬予定
販売予定時期 2022年11月中旬予定
こんな激熱物件をさらっと出してくる三井不動産さすがです！！
共用部もすばらしいクオリティ。
自転車で新宿、原宿、中野か～住みたいな～
この眺望。君の名は。で見たような。見ないような。
ユッキーのような田舎者は新宿のビル群を見ると高まります。
気になる間取りは～
土地の形ををうけて、間取りは少し影響を受けているか！？？？
ユッキーならこの３LDKがいいな～
ベットルーム（２）は入口隠して秘密基地的な感じにしたいな。
タワーマンションの実績多数の大手不動産会社のJV物件。
販売概要（第一期一次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2022年11月中旬予定予告広告※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 | 一般 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1K～３LDK |
| 専有面積 | 28.31㎡～103.25㎡ |
| バルコニー面積 | 4.15㎡～13.86㎡ |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格／未定
価格未定。。。
価格は高いよな～。
絶対高い。
安く出す理由なき、極上物件。
グランドエアって高いやつの名前やもん。
半端ないって。
でも、期待しちゃいます。
価格発表楽しみです！！！！！
ユッキー今のタワマン売却する準備できてます！！
こちらのマンションも注目してます！！
２０２２年１０月２５日追記
販売予定価格を追記致しました※変更の可能性有
61Eタイプ 2LDK 10階 9300万円台 20階 10100万円台
61Iタイプ 2LDK 10階 10000万円台 20階 10500万円台
70Gタイプ 3LDK 20階 12300万円台
１LDKタイプは時期以降の分譲となるようです。
思ったよりも安いがなかなかの価格ですね。
販売概要第一期一次
| 受付名称 | 一般 |
|---|---|
| 受付方法 | 登録抽選 |
| 受付期間 | 2022年12月2日（金）～2022年12月2日（金） |
| 受付時間 | 10:00～14:00 |
| 抽選日 | 2022年12月2日（金） |
| 抽選時間 | 15:00 |
| 販売戸数 | 57戸 |
| 販売価格 | 9050万円（1戸）～2億5000万円（1戸） |
| 最多販売価格帯 | 1億2200万円台（6戸） ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK（18戸）・3LDK（39戸） |
| 専有面積 | 61.04㎡（8戸）～104.81㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 6.79㎡（10戸）～13.97㎡（1戸） |
| ルーフバルコニー面積 | — |
| 専用庭面積 | — |
| サービススペース面積等 | — |
| 管理費 | 月額 26,000円～47,400円 |
| 修繕積立金 | 月額 13,310円～22,850円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 1,331,000円～2,285,000円 |
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