本日のユッキー気になるマンションは
グランドメゾン山下公園です
みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2分
物件概要
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|
| 建ぺい・容積率 | 100％、600％ |
| 敷地面積 | 588.40㎡ |
| 建築面積 | 325.75㎡ |
| 建築延床面積 | 4585.88㎡ |
| 総戸数 | 35戸（住戸31戸、店舗2戸、事務所2戸）（他に管理事務室1室） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上17階建 |
| 建築確認番号 | 第R03普及協会00102号（令和3年9月13日） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び全体共用部分は本マンションの区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、住宅一部共用部分は本マンションの住戸区分所有者の専有面積割合による所有権の共有。 |
| 完成(竣工)予定 | 2024年1月上旬 |
| 入居(引渡)予定 | 2024年1月下旬 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 8台（機械式8台）／36,000円 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | 2台（平置き）／6,000円 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 47台（平面式6台、2段式41台）／300円 ～ 800円 |
| 取引態様 | 【売主】積水ハウス株式会社〈国土交通大臣（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711〉 |
| 管理形態（管理員の勤務形態） | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤管理） |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 施工 | 不二建設株式会社 |
販売概要 ２０２２年９月２６日現在
| 販売状況 | 物件エントリー受付中 2022年11月中旬販売予定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 1LDK + S(サービスルーム(納戸)) ～ 3LDK |
| 専有面積 | 64.90㎡ ～ 112.28㎡ |
| バルコニー面積 | 5.32㎡ ～ 19.4㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| サービスバルコニー面積 | 無し |
| テラス面積 | 無し |
| アルコーブ面積 | 無し |
| トランクルーム面積 | 無し |
| その他施設費用 | 未定 |
| 管理費(月額) | 全体管理費：16,900円〜29,200円 住宅管理費：11,400円〜19,600円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 8,450円 ～ 14,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 全体修繕積立金：9,700円〜16,800円 住宅修繕積立金：5,800円〜10,100円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 全体修繕積立基金：970,000円〜1,680,000円 住宅修繕積立基金：696,000円〜1,212,000円 |
| その他諸費用 | インターネットサービス料(月額)/1,430円(税込)、町会費(月額)/200円 |
| 情報登録日 | 2022年09月20日 |
| 販売状況 | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格(税込) | 9,190万円～19,490万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 1LDK+S(サービスルーム（納戸））～2LDK |
| 専有面積 | 56.35㎡～90.00㎡ |
| バルコニー面積 | 5.32㎡～15.90㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| サービスバルコニー面積 | 無し |
| テラス面積 | 無し |
| アルコーブ面積 | 無し |
| トランクルーム面積 | 無し |
| その他施設費用 | |
| 管理費(月額) | 全体管理費：14,700円～23,400円 住宅管理費：9,900円～15,800円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 7,350円～11,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 全体修繕積立金：8,500円～13,500円 住宅修繕積立金：5,100円～8,100円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 全体修繕積立基金：850,000円～1,350,000円 住宅修繕積立基金：612,000円～972,000円 |
| その他諸費用 | インターネットサービス料(月額)/1,430円(税込)、町会費(月額)/200円 |
| 情報登録日 | 2022年09月20日 |
ハザードマップはこちら
浸水ハザードマップ（中区版）
www.city.yokohama.lg.jp
津波ハザードマップはこちら
津波避難対策について
www.city.yokohama.lg.jp
物件をお探しの方はこちら
皆様も検討してみて下さいね
コメント