本日のユッキー気になるマンションは
ザ・パークハウス大倉山です
東急東横線「大倉山」駅（東口）徒歩6分
| 総戸数 | 31戸 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 駐車場 | （総戸数に対して）7台（全て機械式） |
| 販売価格 | 58,980,000円～80,980,000円 |
| 最多価格帯 | 6,000万円台・6,100万円台(各2戸)(100万円単位) |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 54.33m2～70.57m2 |
| バルコニー面積 | 2.93m2～8.38m2 ■テラス面積/8.97m2 |
| 登録受付期間 | 【第一期1次】対面登録受付期間・オンライン登録受付時期間：2022年12月2日（金）11:00～12月4日（日）12:00 ※登録受付時間は「ザ・パークハウス 大倉山」現地レジデンスサロン営業時間に準じます。尚、登録最終日12月4日（日）は12:00に締め切ります。※対面登録受付場所：「ザ・パークハウス 大倉山」現地レジデンスサロン、オンライン登録受付場所：オンライン上の“Web 登録申込フォーム” |
| 抽選日 | 抽選会 2022年12月4日（日）14:00「ザ・パークハウス 大倉山」現地レジデンスサロン ※ご登録の際にご提出いただくもの ：本人確認資料 （運転免許証等)、健康保険証※対面登録とオンライン登録のどちらか一方のみから登録が可能です。※提携ローンをご利用の場合は、別途書類等必要となるほか登録には各種事前の手続きが必要ですので、公式サイトトップページインフォメーション欄をご確認いただくほか詳細は現地レジデンスサロンへお問い合わせください。 |
| モデルルーム | 現地モデルルーム公開中＜完全予約制＞ |
| 完成日または予定日 | 建物完成済／2022年9月 |
| 引渡可能年月 | 2023年4月上旬（予定） |
| 敷地面積 | 761.75m2(売買対象面積）、761.70m2（建築確認対象面積) |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 用途地域 | 用途地域：近隣商業地域 高度地区：第6種高度地区 防火地域：防火地域・準防火地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率：90% 、容積率：300% |
| 管理形態 | 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 | 巡回管理方式／月2回 |
| 管理費(月額) | 23,200円～30,140円(月額) |
| 修繕積立金(月額) | 10,060円～13,060円(月額) |
| 修繕積立基金 | 1,005,110円～1,305,550円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 | 管理準備金：23,200円～30,140円(引渡時一括)、（総戸数に対して）駐車場7台（優先権付き住戸対象1台含む）［月額使用料：17,000円～25,000円］、（総戸数に対して）自転車置場34台［月額使用料：200円～1,000円］、インターネット［月額使用料：1,705円］ |
| 備考 | ※本物件は、横浜市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合しています。 ※当物件の敷地の一部(約86.94m2)は（都市計画道路）の区域にかかります。※ご登録申込受付の詳細につきましては、物件公式ホームページのインフォメーションよりご確認ください。 |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（15）第 408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R020743号(令和3年3月19日) |
| 問い合わせ先 | 「ザ・パークハウス 大倉山」 現地レジデンスサロン 営業時間/月金11：00～17：00 土日祝10：00～17：00 定休日/火曜・水曜・木曜（祝日は営業いたします。）※誠に勝手ながら2022年12月24日（土）～2023年1月5日（木）は冬季休業とさせていただきます。ただし、12月24日（土）・25日（日）はお電話でのお問い合わせは対応いたします。2023年1月6日（金）11：00より通常営業いたします。 |
画像出典ザ・パークハウス大倉山レジデンス公式ホームページ
大倉山、初のザ・パークハウス
多くの都市邸宅を築いてきた
「ザ・パークハウス」ブランド。大倉山に初のザ・パークハウスとして
新たなランドマークを創造します。
ユッキーの読者様には１０年固定も検討頂きたいです！！
第一期販売概要
■ 登録期間 2022 年 12 月 2 日（金）11：00 ～ 2022 年 12 月 4 日（日）12：00
■ 登録場所 「ザ・パークハウス 大倉山」現地レジデンスサロン または オンライン（ZOOM）
■ 抽選会 2022 年 12 月 4 日（日）14：00 「ザ・パークハウス 大倉山」現地レジデンスサロン■ ご提出いただくもの 本人確認資料 :運転免許証・パスポート(顔写真付)のいずれか
※上記資料がなく、健康保険証にて本人確認を行う場合は年金手帳、納税証明書・公共料金領収書等のいずれかが必要となります。
※マイナンバーカードおよび2020年2月4日以降発行のパスポートは、本人確認資料としてご使用いただけません。
※提携ローンをご利用の場合は、別途書類等必要となりますので詳しくは現地レジデンスサロンへお問い合わせください
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