本日のユッキー気になるマンションは
パークホームズ深沢七丁目です
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
およそ100年も前から邸宅地として開かれ、ゆっくりと時を重ねながら成熟を深めてきた深沢七丁目。
地域には清明亭や深沢の杜緑地などの地域資産があり、世田谷有数の高級住宅地として知られます。
「パークホームズ深沢七丁目」は、桜並木に面した立地特性を最大限に活かした建築デザインを追求。
格調と洗練を醸す外観、自然を感じる上質な共用部など、この地ならではのレジデンスを創造します。
深沢の地にふさわしい、緑陰と木漏れ日を感じるランドプラン。
沿道の鮮やかな桜並木や、敷地に対面する深沢の杜緑地に呼応するランドプランを計画。
周囲の恵まれた環境を取り込みながら、エリア全体の景観が美しく豊かなものになることを目指します。
深沢の“沢”をイメージした緑とせせらぎを組み合わせてデザインしたアプローチのほか、
春の開花、夏の新緑、秋の紅葉といった四季折々に多様性のある植栽計画も採用しています。
間取り
物件概要
| 総戸数 | 31戸（一般販売対象戸数27戸） |
|---|---|
| 開発総面積 | — |
| 敷地面積 | 2,570.62㎡ |
| 建築面積 | 1,449.96㎡ |
| 延床面積 | 3,340.42㎡ |
| 竣工時期 | 2023年5月下旬竣工予定 |
| 入居時期 | 2023年9月下旬入居予定 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上3階 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R030635号（令和3年12月16日付）、第UHEC建確R030635変1号（令和4年3月7日付） |
| 区画整理法 | — |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 駐車場 | 総戸数 31戸 に対して 敷地内機械式 15台 敷地内平面 1台 |
| 駐輪場 | 総戸数 31戸 に対して41台 |
| バイク置場 | 総戸数 31戸 に対して2台 |
| トランクルーム | — |
| 施設・設備 | — |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 | ※1 出典:「世田谷区ホームページ」、「深沢・桜新町さくらフォーラム」より。※駐車場については、一般販売対象外住戸取得台数1台を含みます。※自転車置場については、一般販売対象外住戸取得台数4台を含みます。 |
第一期販売概要
販売予定時期：2023年6月中旬販売予定予告広告※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 | 一般 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 65.87㎡～100.82㎡ |
| バルコニー面積 | 12.51㎡～42.11㎡ |
| 取引条件の有効期限 | — |
| 販売概要備考 | ※専有面積には、各戸専有宅配ロッカー面積0.58㎡～0.63㎡を含む ※サービススペース面積／3.52㎡ ※テラス面積／12.69㎡ ～81.83㎡ ※専用庭面積／18.24㎡～45.63㎡ |
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