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  • 病死 マンション 売却

    室内で病死したマンション売却について。

    不動産仲介業者としてこれまで取引した経験をお伝えできればと思います。m(_ _)m

     

    病死(寿命)自体は、告知義務は発生しないようです。

    自殺や事件による場合は心理的瑕疵により告知義務があります。

    不動産業者としても告知しないと思われます。

     

    ただ、買主が後々その事実を知った時。

    トラブルになる可能性はないとは言えないですね。

    不動産会社に査定してもらう場合、そのことはお伝えしておいていいかと思います。

     

    その上で、不動産会社が買主に告知するかどうか?

    会社の判断になるかと思います。

    売主としては、事実を伝えており、最悪「非」は避けられる可能性が大きくなります。

     

    私自身は、病死(寿命)であっても伝えました。

    近隣の住民も知っていることなので後で知ったとなってもトラブルになりますので。

    それだけでなく、会社に対する悪評はイヤですから。

    (そんなことがあれば買主は、悪口言いますよね)

     

    判断の難しさがある分、一括査定サイトを経由して査定額を比較する。

    それぞれの不動産会社がどう判断するのか。

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