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  • マンション売却注意点

    マンション売却にあたっての注意点について不動産業者の視点からお伝えできればと思います。

    (居住系不動産の売買仲介の営業をしているので何かとお役に立てると思います)

     

    売却にあたっては知り合いの不動産業者さんがいるか別として営業マンの話を鵜呑みにしないことです。

    たまに、同業者としても他の営業マンの知識不足からか「え、ウソっ!?」って相談された方から聞きます。

    知りたいことが本当かどうか、複数の営業マンから聞いて確認した方がいいです。

    (このあたりは同業者として、恥ずかしい部分もあります)

     

    経験不足や知識不足の営業マン、返答は「大丈夫です」「任せて下さい」「承知いたしました」

    何でも安請け合いする傾向にありますね。

     

    その辺りの見極め。。。「それはどうかと。。。」「その方法よりもこの方法がいいと思います」

    「弊社では、その点につき対応できません」

     

    つまり、対応力、アドバイス。そして、無理な無理と伝える。

    信用するに足りるやり取りですね。

     

    では、これらの複数の業者さんにどうアプローチするべきか?

    つまり注意点ですね。

     

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    多くの業者は売却を任せてもらえる「媒介契約」を結びたいので査定額も高めに伝えてきます。w(゚ロ゚;w

    (実際はそんな価格で売れない。業界の常識)

     

    だから、営業マンも同時に査定して下さい。( ̄ー ̄)ニヤリ

    相性もあると思います。

    本命の業者がいらっしゃるかも知れません。

     

    比較してみないとわからないこともあるので一括査定サイトはオススメです。

     

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    でも私のエリアではしないでね。(・∀・)

     

     

     

     

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